平房結(jié)構(gòu)優(yōu)化及設(shè)施更新工程承包合同2024

平房結(jié)構(gòu)優(yōu)化及設(shè)施更新工程承包合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同甲方：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：某某建筑工程有限公司1.3合同丙方：無第二條工程概述2.1工程名稱：平房結(jié)構(gòu)優(yōu)化及設(shè)施更新工程2.2工程地點(diǎn)：某某城市某某街道某某平房2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第三條工程內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)優(yōu)化3.1.1優(yōu)化方案設(shè)計(jì)3.1.2結(jié)構(gòu)改造施工3.1.3結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)3.2設(shè)施更新3.2.1給排水系統(tǒng)更新3.2.2電氣系統(tǒng)更新3.2.3供暖系統(tǒng)更新3.2.4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)更新3.2.5室內(nèi)外裝修更新第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤責(zé)任4.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付時(shí)間及條件第七條合同的履行與維護(hù)7.1合同履行的義務(wù)7.2合同變更7.3合同解除7.4合同爭(zhēng)議解決第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的后果處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與解除12.2合同的保管12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三條附則13.1合同附件13.2附件的生效條件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：某某城市某某街道某某號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表：乙方地址：某某城市某某街道某某號(hào)聯(lián)系電話：X法定代表：1.3合同丙方：無第二條工程概述2.2工程地點(diǎn)：某某城市某某街道某某平房2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米第三條工程內(nèi)容3.1結(jié)構(gòu)優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)現(xiàn)有平房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，包括但不限于：3.1.1優(yōu)化方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供結(jié)構(gòu)優(yōu)化方案，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(jì)、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.1.2結(jié)構(gòu)改造施工：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。3.1.3結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)：乙方應(yīng)對(duì)改造后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。3.2設(shè)施更新乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)現(xiàn)有平房的設(shè)施進(jìn)行更新，包括但不限于：3.2.1給排水系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)更新給排水系統(tǒng)，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，滿足使用需求。3.2.2電氣系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)更新電氣系統(tǒng)，包括線路改造、設(shè)備更換等，確保系統(tǒng)安全、可靠。3.2.3供暖系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)更新供暖系統(tǒng)，包括設(shè)備更換、管道改造等，確保供暖效果。3.2.4通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)更新通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括設(shè)備更換、管道改造等，確?？諝赓|(zhì)量。3.2.5室內(nèi)外裝修更新：乙方應(yīng)進(jìn)行室內(nèi)外裝修更新，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗的更換。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2工期延誤責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理：如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：X元整），具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。6.3進(jìn)度付款：工程進(jìn)度按照雙方約定的比例進(jìn)行付款。6.4竣工結(jié)算：工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行竣工結(jié)算。6.5支付時(shí)間及條件：乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方在確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。8.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方或乙方違約金、賠償甲方或乙方損失等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。9.2不可抗力事件的后果處理：如不可抗力事件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、費(fèi)用增加等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格之日解除。12.2合同的保管：雙方均有義務(wù)保管好合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓、借閱或泄露給第三方。12.3合同的修改與補(bǔ)充：如合同履行過程中需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。13.2附件的生效條件：附件的生效條件為雙方簽字蓋章，并與本合同正本具有同等的法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽字）乙方蓋章：14.3丙方簽字蓋章：丙方代表：（簽字）丙方蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)參數(shù)說明書附件四：工程預(yù)算書附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及會(huì)議紀(jì)要附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及設(shè)計(jì)說明書和相關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書。2.施工圖紙：應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及施工圖紙的會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知。3.技術(shù)參數(shù)說明書：應(yīng)詳細(xì)說明工程所需材料的技術(shù)參數(shù)、性能要求、使用方法等。4.工程預(yù)算書：應(yīng)包括工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)、材料費(fèi)用明細(xì)等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表：應(yīng)明確工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容、施工隊(duì)伍等。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲乙雙方共同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。7.安全施工方案：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施方案：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、污染治理、綠化等措施。9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件及會(huì)議紀(jì)要：應(yīng)包括合同變更、工程進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量問題處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全施工、環(huán)境保護(hù)等。5.丙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約：按照合同約定支付違約金，賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同甲方：指承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)的一方，本合同中為某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.合同乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任的一方，本合同中為某某建筑工程有限公司。3.合同丙方：指本合同中涉及到的第三方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同