2024年住宅租賃押金一次性付三文

2024年通用住宅租賃押金一次性付三文本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條押金支付2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金退還條件及時(shí)間第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條合同終止與解除5.1合同終止條件5.2押金扣除及退還5.3租金結(jié)算第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止與解除條件第十條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條押金的管理與使用11.1押金的管理11.2押金的使用第十二條租金的調(diào)整12.1租金調(diào)整條件12.2租金調(diào)整方式第十三條房屋的維修與保養(yǎng)13.1維修與保養(yǎng)責(zé)任13.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第十四條房屋保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)購買14.2保險(xiǎn)理賠第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。第二條押金支付2.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。2.2押金支付時(shí)間承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租人支付押金。2.3押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，若承租人按照本合同約定返還租賃房屋，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第三條租金支付3.1租金金額承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金金額為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號(hào)：。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)的支付、家用電器的正常使用及維護(hù)。第五條合同終止與解除5.1合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。5.2押金扣除及退還租賃期滿后，若房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租人剩余押金。5.3租金結(jié)算租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定向出租人結(jié)清所有租金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照本合同約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)515字。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件本合同履行過程中，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同履行過程中，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止與解除條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合租賃用途，并按照約定提供租賃房屋。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第十一條押金的管理與使用11.1押金的管理押金應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)管理，并在租賃期滿后按照約定退還承租方。11.2押金的使用押金用于出租方在租賃期間因承租方違約或其他原因產(chǎn)生的損失。第十二條租金的調(diào)整12.1租金調(diào)整條件本合同履行期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。12.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第十三條房屋的維修與保養(yǎng)13.1維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、中修和改造，承租方負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)。13.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十四條房屋保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將出租方列為共同受益人。14.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由承租方負(fù)責(zé)處理，如有需要，出租方予以協(xié)助。本部分內(nèi)容共計(jì)962字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件五：押金退還確認(rèn)書附件六：租金支付記錄附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄附件八：房屋保險(xiǎn)單附件一：租賃房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：出租方應(yīng)提供合法有效的租賃房屋所有權(quán)證明，以證明其對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)。附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：租賃房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息，以便承租方了解房屋實(shí)際情況。附件三：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租方了解并合理使用。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、管理費(fèi)用、管理范圍等內(nèi)容，以便承租方了解并遵守相關(guān)管理規(guī)定。附件五：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：押金退還確認(rèn)書應(yīng)明確載明押金退還的條件、時(shí)間及方式，以便承租方了解并按約定要求退還押金。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方核對(duì)及證明租金支付情況。附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以便雙方了解房屋的維護(hù)狀況。附件八：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋保險(xiǎn)單應(yīng)明確載明保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按約定進(jìn)行理賠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按照合同約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)延遲交付房屋的違約責(zé)任，按照延遲交付的時(shí)間向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任，按照逾期支付的天數(shù)向出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情況協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租方所有或有權(quán)使用的，供