家庭室內(nèi)裝修工程承包合同細則（2024年）

家庭室內(nèi)裝修工程承包合同細則（2024年）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同雙方2.1承包商信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.工程內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修標準3.4裝修時間4.合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進度款4.4尾款支付5.工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4保修責(zé)任6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他約定10.1信息安全10.2知識產(chǎn)權(quán)10.3保密條款11.合同附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3材料清單11.4工程進度計劃12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的房屋地址和裝修需求，乙方將進行房屋室內(nèi)裝修工程，具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。1.2工程地點：甲方位于省市區(qū)街道的住宅房屋。1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方確認的設(shè)計方案，工程總面積為平方米。1.4工程預(yù)算：雙方確認的工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。第二條合同雙方2.1承包商信息單位名稱：裝飾設(shè)計有限公司單位地址：省市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2甲方信息單位名稱（或個人姓名）：單位地址（或個人住址）：省市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3乙方信息單位名稱：裝飾設(shè)計有限公司單位地址：省市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條工程內(nèi)容3.1裝修項目包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具選購及安裝、廚房衛(wèi)生間改造等。3.2裝修材料包括但不限于涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等，具體材料品牌及型號詳見附件。3.3裝修標準按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，符合國家相關(guān)裝修標準和質(zhì)量要求。3.4裝修時間正式施工日期為年月日，預(yù)計竣工日期為年月日，實際竣工時間以乙方施工進度為準。第四條合同價格4.1合同總價雙方確認的工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2付款方式（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，甲方支付合同總預(yù)算的30%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總預(yù)算的30%作為尾款。4.3工程進度款乙方按照工程實際進度向甲方提出進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)支付。4.4尾款支付工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后七個工作日內(nèi)支付尾款。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。5.3保修期限工程竣工驗收合格后，乙方提供一年期的免費保修服務(wù)，保修期自竣工驗收合格之日起計算。5.4保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)解決工程質(zhì)量問題，包括但不限于返修、更換損壞的部分等。第六條工程變更6.1變更條件在合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計方案調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程進度調(diào)整的，雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量及費用等。6.3變更費用因變更導(dǎo)致的額外費用，雙方可按照約定的費用比例分擔。具體費用根據(jù)實際情況另行確定。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進度延誤或其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，再通過其他途徑解決。8.3仲裁解決雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如雙方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條其他約定10.1信息安全雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方信息保密，不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。10.3保密條款雙方同意，在合同履行過程中，如有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息，應(yīng)按照雙方約定的保密條款進行保密。第十二條合同附件11.1設(shè)計方案附件一：設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖等。11.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括施工細節(jié)、材料選用等。11.3材料清單附件三：材料清單，包括材料品牌、型號、數(shù)量等。11.4工程進度計劃附件四：工程進度計劃，包括各階段施工時間節(jié)點等。第十三條合同簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條合同簽署地點本合同于省市區(qū)街道簽署。合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本份數(shù)如下：甲方留存一份，乙方留存一份，其他副本根據(jù)雙方約定分配。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括房屋的整體布局、空間規(guī)劃、風(fēng)格定位、材料選用、色彩搭配等詳細設(shè)計內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括房屋各個空間的詳細施工細節(jié)、水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計方案制作，并經(jīng)甲方確認后用于施工。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認后用于采購和施工。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程的各個階段的開始和結(jié)束時間、重要節(jié)點等。工程進度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認后用于監(jiān)督工程進度。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件；4.乙方使用不合格材料、工程質(zhì)量不符合約定；5.甲方未按約定時間提供設(shè)計方案、施工圖紙或材料清單；6.乙方未按約定保護甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付合同總價一定比例的違約金；3.嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按約定時間完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方提供的一年期免費保修服務(wù)期限。4.設(shè)計費：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。5.施工費：指乙方為甲方進行施工所收取的費用。6.材料費：指乙方為甲方采購所需材料所收取的費用。7.管理