2024版三方場地租賃合同范本

2024版三方場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（管理方或擔保方）：_______________________鑒于甲方為場地的合法所有者或使用權人，乙方希望租賃該場地進行商業(yè)或非商業(yè)活動，丙方愿意作為乙方履行本合同義務的保證人或?qū)龅剡M行管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜訂立本合同。第一條場地描述1.1場地位置：_______________________。1.2場地面積：_______________________平方米。1.3場地現(xiàn)狀：_______________________。1.4場地用途：_______________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等），每_______個月支付一次，每次支付應提前_______日完成。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條場地交付5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將場地交付給乙方使用。5.2場地交付時，三方應共同檢查場地設施設備，并簽訂場地交付清單。第六條場地使用6.1乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。第七條維修責任7.1甲方負責場地主體結構的維修。7.2乙方負責場地的日常維護和因使用不當造成的損壞修復。第八條管理責任8.1丙方負責場地的管理和維護工作，確保場地設施設備的正常運行。8.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃期間出現(xiàn)的場地問題。第九條違約責任9.1如乙方逾期支付租金，應按日支付未付款項總額_______‰的違約金。9.2如甲方逾期交付場地或場地存在重大缺陷，應承擔違約責任并賠償乙方損失。第十條提前解除合同10.1三方可在提前_______個月書面通知其他方的情況下解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力導致不能履行合同的，受影響的一方應及時通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供證明，三方應協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（正文結束）第十三條合同的變更和補充13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。13.2合同履行過程中，如需變更或補充，應采取書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十四條合同的續(xù)簽14.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方。14.2甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。第十五條特別約定15.1三方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后，對本合同進行特別約定。第十六條合同生效16.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十七條通知和送達17.1本合同要求的所有通知應以書面形式進行，并以專人遞交、郵寄或電子郵件方式送達。17.2各方的通訊地址以本合同首部所列為準，如有變更，應提前_______日書面通知其他方。第十八條附件18.1本合同所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：場地所有權證明或使用權證明；場地設施設備清單及交付狀態(tài)記錄；租金支付憑證；押金收據(jù)；丙方的資質(zhì)證明或擔保函。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未按約定使用場地，視為違約。甲方逾期交付場地或場地存在重大缺陷未及時修復，視為違約。丙方未履行管理責任或擔保責任，視為違約。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指合同約定的乙方有權使用場地的時間長度。"押金"：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的保證金。"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，爭取延期支付或支付違約金。場地維修問題：甲方應負責場地主體結構的維修，乙方應負責日常維護。爭議解決：三方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應用場景：商業(yè)場地租賃，適用于商鋪、商場、展覽等商業(yè)活動