房屋維修協(xié)議書

房屋維修協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：_______________________乙方（維修方）：_______________________鑒于甲方合法擁有位于_______的房產(chǎn)，需要對房產(chǎn)進(jìn)行維修以保障其正常使用和居住安全，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供者，愿意提供房屋維修服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項目1.1甲方同意委托乙方對位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行維修，維修項目包括但不限于_______。第二條維修質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行維修。第三條維修費用及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費用總計為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2甲方同意按照以下方式支付維修費用：a.合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；b.維修工程完成_______%后，支付至維修費用的_______%；c.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日開始維修工作，并在_______年_______月_______日前完成。第五條維修驗收5.1維修工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。第六條質(zhì)保期限與責(zé)任6.1乙方對本次維修工程提供_______年的質(zhì)保期，自甲方驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，若維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能在約定期限內(nèi)完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為維修費用的_______%。7.2若甲方未能按照本合同約定的時間和金額支付維修費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期支付費用的_______%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向_______仲裁委員會提起仲裁。第九條合同變更與解除9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，合同可依法解除。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十一條合同生效11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條維修記錄與報告13.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄維修過程中的各項活動，并在維修完成后向甲方提供完整的維修記錄。13.2維修記錄應(yīng)包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、使用材料、施工方法等。第十四條維修材料與設(shè)備14.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和性能符合維修要求。14.2甲方有權(quán)對乙方使用的任何材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和核實。第十五條維修期間的房屋使用限制15.1維修期間，甲方應(yīng)避免使用可能影響維修工作的部分或全部房屋。15.2乙方應(yīng)盡量減少對甲方正常使用房屋的影響。第十六條維修期間的安全保障16.1乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保維修期間的施工現(xiàn)場安全。16.2乙方應(yīng)對其員工進(jìn)行安全教育，并確保他們遵守安全操作規(guī)程。第十七條維修期間的環(huán)境保護(hù)17.1乙方應(yīng)遵守所有相關(guān)的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少維修活動對環(huán)境的影響。第十八條維修后的清潔工作18.1乙方應(yīng)在維修完成后負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，包括移除所有廢料和恢復(fù)原狀。（以上為合同的前半部分內(nèi)容，后續(xù)內(nèi)容待補充。）第十九條維修質(zhì)量監(jiān)督19.1甲方有權(quán)在維修期間和維修完成后對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2如甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)維修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第二十條維修質(zhì)量保證20.1乙方應(yīng)保證其完成的維修工程在質(zhì)保期內(nèi)無重大缺陷。20.2質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二十一條維修期間的噪音控制21.1乙方應(yīng)合理安排維修時間，減少對甲方及鄰里的噪音干擾。21.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在規(guī)定禁止施工的時間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)生噪音的維修工作。第二十二條維修期間的安全管理22.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全計劃，并確保所有施工人員遵守。22.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)，并配備相應(yīng)的安全設(shè)備。第二十三條緊急情況處理23.1遇到緊急情況或事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時通報甲方。第二十四條保險責(zé)任24.1乙方應(yīng)為維修工程投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以覆蓋施工過程中可能發(fā)生的意外。第二十五條維修后的保修服務(wù)25.1乙方應(yīng)提供維修后的保修服務(wù)，保修服務(wù)內(nèi)容和期限應(yīng)符合本協(xié)議約定。第二十六條維修責(zé)任的限制26.1乙方不對因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損害負(fù)責(zé)。第二十七條合同的轉(zhuǎn)讓27.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十八條法律適用28.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十九條附件效力29.1本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第三十條通知和送達(dá)30.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或雙方確認(rèn)的其他地址送達(dá)。第三十一條附加條款31.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第三十二條合同的解釋32.1本合同的解釋權(quán)屬于雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第三十三條合同的修改和補充33.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三十四條合同的終止34.1本合同在維修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，除非雙方另有書面約定，合同即告終止。第三十五條生效條件35.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________日期：_