2024樓房買賣合同樣本

2024樓房買賣合同樣本第一條合同目的本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）共同簽訂，旨在規(guī)范樓房買賣行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第二條樓房信息樓房地址：_______。樓房結(jié)構(gòu)：_______。建筑面積：_______平方米。產(chǎn)權(quán)證號：_______。樓房現(xiàn)狀：_______。第三條交易價格甲乙雙方約定的樓房交易價格為人民幣_______元（RMB）。該價格包括樓房本身及附屬設(shè)施。第四條付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。剩余房款乙方應(yīng)于_______按照以下方式支付：一次性支付：_______。分期支付：_______。第五條樓房交付甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)將樓房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。樓房交付標準為：_______。第六條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需稅費由_______方承擔。第七條保證與承諾甲方保證樓房權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。乙方承諾按照約定支付房款，并承擔購房所需的相關(guān)費用。第八條違約責任如甲方逾期交付樓房，應(yīng)按日支付乙方交易價格_______%的違約金。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付甲方未付款項_______%的違約金。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。第十一條爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十二條其他約定_______。第十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律顧問。附件及其他補充說明一、附件列表：樓房產(chǎn)權(quán)證明文件及復(fù)印件樓房測繪報告和平面圖房屋交易價格評估報告定金支付憑證乙方資信證明和購房資格證明甲方關(guān)于樓房權(quán)屬無爭議的聲明稅費承擔說明及計算依據(jù)不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：逾期交付樓房：甲方未在約定時間內(nèi)交付樓房給乙方。逾期支付房款：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款給甲方。權(quán)屬問題：甲方出售的樓房存在權(quán)屬爭議或未告知的他項權(quán)利。違反合同其他條款：任何一方未遵守合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：定金：乙方為保證履行購房義務(wù)而支付給甲方的一定金額。產(chǎn)權(quán)過戶：將樓房的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房款支付問題：乙方應(yīng)確保資金來源合法，按時支付房款。如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通。產(chǎn)權(quán)過戶延遲：甲方應(yīng)積極配合乙方完成過戶手續(xù)。如遇政策變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。樓房交付標準不符：甲方應(yīng)確保交付的樓房符合約定標準。如有差異，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決。稅費承擔爭議：雙方應(yīng)根據(jù)當?shù)匾?guī)定和合同約定，明確各自承擔的稅費。五、所有應(yīng)用場景：個人購房：乙方作為個人購買甲方出售的樓房作為居住或投資。企業(yè)購房：乙方作為企業(yè)購買甲方的樓房用于辦公或商業(yè)運營。二手房交易：甲方出售已居住使用的樓房給乙方。新房預(yù)售：甲方作為開發(fā)商預(yù)售新建樓房給乙方。司法拍賣購房：乙方通過司法拍賣程