購買房地產(chǎn)居間合同

購買房地產(chǎn)居間合同甲方（委托方）：_____________________乙方（居間方）：_____________________丙方（受托方）：_____________________鑒于甲方擬購買位于_______的房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)，丙方作為房地產(chǎn)的出售方，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，協(xié)助甲方購買丙方出售的房地產(chǎn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供市場信息、房地產(chǎn)咨詢、協(xié)助洽談、協(xié)助簽訂房地產(chǎn)買賣合同等服務(wù)。第二條房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)地址：_______。房屋類型：_______。建筑面積：_______平方米。土地使用權(quán)類型：_______。土地使用權(quán)年限：自_______至_______。房屋所有權(quán)：_______。房屋現(xiàn)狀：_______。第三條居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場分析。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行價(jià)格談判。乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)的法律狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用甲方同意支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房地產(chǎn)成交價(jià)的_______%。居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。乙方在收到居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)保守甲方和丙方的商業(yè)秘密。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。丙方應(yīng)配合乙方和甲方完成房地產(chǎn)交易。第八條保密條款三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付居間服務(wù)費(fèi)的_______%。如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收居間服務(wù)費(fèi)的_______%。如丙方提供虛假房地產(chǎn)信息，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)成交價(jià)的_______%。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______法定代表人：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[請繼續(xù)完成合同的后半部分，包括但不限于合同的變更、解除、終止、附件等條款。]第十三條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知其他兩方，并說明理由。第十四條合同終止本合同在房地產(chǎn)買賣合同簽訂并履行完畢后自動終止。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。所有附件應(yīng)由三方共同確認(rèn)，并在本合同簽訂時(shí)一并提交。第十六條通知與送達(dá)合同各方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以書面形式進(jìn)行。各方通訊地址若有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)書面通知其他兩方。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款各方可以根據(jù)具體情況在本合同中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款應(yīng)明確、具體，不得與本合同其他條款相沖突。第十九條合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（簽字）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______法定代表人：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______地址：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______