企業(yè)土地抵押合同協(xié)議書

企業(yè)土地抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)土地抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：（公司名稱）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（抵押權(quán)人）：（公司名稱）

地址：（公司地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)），現(xiàn)甲乙雙方為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

1.1本合同所述抵押物為甲方擁有的位于（土地位置）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。

1.2抵押物的具體面積、四至范圍等詳細(xì)情況以土地使用權(quán)證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第二條抵押物的價(jià)值及評(píng)估

2.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的評(píng)估方法，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于雙方協(xié)商確定的貸款金額。

第三條貸款金額及用途

3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為（貸款金額），貸款用途為（貸款用途）。

3.2貸款期限為（貸款期限），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

4.1甲方將抵押物的土地使用權(quán)設(shè)定為抵押權(quán)，乙方作為抵押權(quán)人擁有對(duì)該抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。

第五條抵押物的保管與使用

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不低于貸款金額。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條還款及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式及期限償還貸款。

6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：（公司名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：（公司名稱）

簽訂日期：（簽訂日期