買賣拆遷期房合同協(xié)議書

買賣拆遷期房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣拆遷期房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方所擁有的房屋位于拆遷區(qū)域，甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等優(yōu)先權(quán)。

二、拆遷補(bǔ)償安置

2.1甲方承諾在拆遷補(bǔ)償安置過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1雙方約定房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

四、房屋交付及過戶登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明等交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。過戶登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

五、合同的變更、解除和終止

5.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如一方確有特殊原因需要變更、解除和終止本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2本合同的變更、解除和終止，不影響雙方已經(jīng)履行完畢的合同責(zé)任和權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后失效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月_