2024年借款抵押擔保合同參考樣本（二篇）

第12頁共12頁2024年借款抵押擔保合同參考樣本第二十條條款中的費用責任20.6乙方應承擔與本合同相關的所有登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管及其他費用。質抵押人應妥善保管和使用質抵押物，確保其完好。在質抵押權存續(xù)期間，如質抵押人出租質抵押物，須通知丙方并將質抵押事實告知承租人，且租期不得超過借款期限。若以其他方式處置質抵押物，需事先取得丙方的書面同意，并將質抵押事實告知買受人等有關人員，由此產生的收益應用于清償或提前清償借款和費用。第二十一節(jié)質押抵押反擔保物的登記21.1簽訂本合同后，質抵押人應盡快到相關登記機關辦理質抵押登記手續(xù)，質抵押登記證明在全部借款清償前由丙方保管。如質抵押登記事項發(fā)生變化需要變更登記，質抵押人應辦理變更，并得到丙方的協助和配合。21.2在借款人按約定履行所有義務后，丙方將協助乙方辦理注銷登記，或在相關權屬文件退還質押人時協助辦理。21.3質押人應將質物或權利憑證交付丙方，丙方驗收無誤后出具收押憑證，質物的保管費用由質押人承擔。第二十二節(jié)質押抵押權的執(zhí)行21.1丙方履行代償義務后，如乙方或反擔保方在3日內仍未清償，三方應協商以質抵押反擔保物折價優(yōu)先受償，或依法拍賣、變賣該質抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償。21.2若質抵押物折價、拍賣或變賣后所得價款仍不足以清償，丙方有權就剩余部分繼續(xù)向借款人、反擔保人或其他相關責任人追償。21.3處分質抵押反擔保物時，抵押人應積極配合。對于本合同項下依法設定質抵押的質抵押人及其扶養(yǎng)的家屬居住的房屋，法院裁定拍賣、變賣或抵債后，抵押人應在六個月內主動騰空。在處理質抵押物過程中產生的債權實現費用，應從拍賣或變賣價款中優(yōu)先扣除。第二十三節(jié)保險各方應辦理人身意外傷害保險，保險期限不得短于借款期限，保險金額應不低于借款金額。保險費用由投保人承擔，丙方為第一受益人。第二十四節(jié)違約責任24.1如因違反本合同導致丙方損失，丙方有權按丁方反擔保金額的2%向丁方收取違約金，丁方交納的保證金將轉為違約金，歸丙方所有。丁方還需賠償丙方的所有費用。24.2若乙方和丁方未能按期支付利息，丙方將扣除違約保證金，逾期15天以上，丙方將追回本金及所有應承擔的費用，并立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協議書》。24.3若乙方和丁方未按時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，逾期7天以上，丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協議書》。第二十五節(jié)權利轉讓在甲方或丙方履行代償義務后，無需取得借款人和反擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給他人。轉讓時應通知借款人和反擔保人，通知形式可為書面通知或公開媒體公告。如需變更抵押或質押登記，抵押人或出質人應給予配合。第二十六節(jié)公證經各方同意，本合同可進行強制執(zhí)行公證（不辦理公證不影響合同效力）。乙方、丙方、質抵押人和反擔保人(丁方)同意公證后的合同具有強制執(zhí)行效力，如乙方、丙方不履行義務，甲方可依法向有管轄權的法院申請執(zhí)行，或丙方代乙方履行代償義務后也可依法申請執(zhí)行。第二十七節(jié)條款獨立性若本合同任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。第二十八節(jié)爭議解決合同履行中發(fā)生糾紛，各方應協商解決；協商不成，應向出借人所在地法院提起訴訟。第二十九節(jié)其他條款29.1出借人未行使或部分行使或延遲行使本合同的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。29.2本合同自各方簽字(蓋章)后生效。第三十節(jié)補充條款30.1本合同經公證機關出具2024年借款抵押擔保合同參考樣本（二）出借人（全稱）：_____借款人（全稱）：_____保證/抵押人（全稱）：_____鑒于各方在平等、自愿的基礎上，為明確各自的權利與義務，恪守誠信原則，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，并共同遵守。____第一條借款____：1.借款金額：人民幣大寫_____元整。2.借款用途：_____。3.出借人通過現金方式支付____元，其余借款以銀行轉賬方式匯入借款人指定賬戶，戶名：_____，開戶行：_____，賬號：_____。4.借款利率：月利率____‰，借款期限內保持不變。5.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條借款償還及利息支付____：1.借款人應按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。2.借款人按月支付利息，支付日為每月____日。3.借款人提前歸還借款的，按實際借款天數計收利息。4.借款逾期不還的部分，按每天_____計收違約金，直至全部本息還清為止。____第三條擔保條款____：1.本借款由_____以_____作為抵押擔保物，雙方約定該抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。若借款人到期未能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵押物。2.本借款由_____提供不可撤銷的連帶責任擔保。保證人履行保證責任后，有權向借款人追償。3.擔保范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規(guī)定確定的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。4.保證期間為合同履行期屆滿后兩年。____第五條____：若借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人有權要求借款人的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產代管人償還債務。____第六條____：出借人有權將本合同項下的債權自由轉讓給第三人，僅需通知借款人即可。如出借人將債權轉讓給第三人，保證人仍應承擔連帶保證責任。借款人轉移債務給第三人，須經出借人書面同意。____第七條____：在借款人財產不足以清償多個債權人債務的情況下，借款人承諾以其全部財產（包括應收款項）優(yōu)先償還本合同項下出借人的借款本息。____第八條____：借款人和保證人/抵押人應提供真實的信息資料和印鑒章。如因提供的信息資料和印鑒章不真實導致出借人損失，借款人和保證人/抵押人應承擔相應責任。____第九條____：如借款人違反合同約定不履行還款義務，出借人為實現債權所支付的訴訟費、_____、調查費、差旅費等全部費用由借款人承擔。____第十條____：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。____第十一條____：本合同未做約定的，按照《_____》的有關規(guī)定執(zhí)行。____第十二條____：借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。____第十三條____：本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉?zhèn)鶆胀耆鍍敃r終止。____第十四條____：借款人、保證人對本合同的各項條款均已全面閱讀