2024年租賃住宅合同參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年租賃住宅合同參考樣本甲乙雙方，分別為出租方(甲方)和承租方(乙方)，秉持平等自愿原則，經(jīng)雙方一致同意，特此訂立本租賃合同。一、甲方同意將位于____小區(qū)____號樓____單元____樓_____側(cè)(____號)的房屋，包括地下室及庫房，出租予乙方作居住之用，房屋內(nèi)已配備完整的水、電、暖設(shè)施。二、租賃期限設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在合同生效日一次性支付租金元。三、在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，或進(jìn)行任何可能損害公共利益的非法活動，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所有由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。四、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)包括但不限于水、電、暖、有線電視費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。五、乙方需妥善使用并維護(hù)房屋及配套設(shè)施，保持其完好清潔。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需照價(jià)賠償并承擔(dān)可能的連帶責(zé)任。六、租賃期滿前一個月，甲乙雙方需就是否續(xù)簽租賃合同進(jìn)行協(xié)商。若無續(xù)簽，乙方需在期滿后將房屋恢復(fù)原狀。七、如違反本合同條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時合同將隨之終止。八、合同履行期間出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可申請仲裁部門調(diào)解，或直接訴諸人民法院。九、本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃住宅合同參考樣本（二）在租賃期間，乙方需承擔(dān)支付水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并在退租時向甲方房管員提交清繳單據(jù)以供核實(shí)。否則，甲方有權(quán)以乙方的物品抵償或扣除保證金。第七條規(guī)定，乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方繳納不少于（大寫）元，（小寫）元的保證金，租賃關(guān)系變動、終止或解除后，待費(fèi)用清算完畢，乙方憑收據(jù)退回保證金。第八條指出，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方需及時修復(fù)并承擔(dān)由此造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。第九條，甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，以確保乙方的正常使用和安全。乙方增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備及裝修的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條，如需對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建，需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一至第十四條規(guī)定了未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途、損壞房屋、進(jìn)行非法活動等，否則甲方有權(quán)沒收保證金并終止租賃關(guān)系。第十五至第十六條規(guī)定了租賃關(guān)系因乙方或甲方原因終止時，雙方應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條規(guī)定了租賃期間乙方增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用、維修責(zé)任、裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。第十八至第二十一條規(guī)定了未盡事宜的處理方式、糾紛解決途徑、合同份數(shù)、生效日期以及雙方的簽字確認(rèn)。2024年租賃住宅合同參考樣本（三）一、使用變更規(guī)定在未取得甲方書面同意以及未完成相關(guān)部門審批的情況下，乙方不得擅自變更上述規(guī)定的使用用途。二、交付與租賃期限（一）雙方同意，甲方應(yīng)于____年____月____日之前向乙方交付房屋。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日終止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按時歸還。三、租金、支付方式及期限（一）在租賃期間內(nèi)，（____年____月____日至____年____月____日）的月租金為____元。（二）租金以____個月為支付周期，即____。首期租金應(yīng)在合同簽署之日支付，金額為人民幣（大寫）____元（￥：_____）。后續(xù)租金，乙方需在上一支付周期對應(yīng)的租賃期滿日前全額支付下一期租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。（三）租金支付方式可為現(xiàn)金或匯款。如以匯款支付，匯出日即為支付日，匯費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收到租金后，應(yīng)提供書面收據(jù)。四、保證金與相關(guān)費(fèi)用（一）為確保房屋及設(shè)施的完好以及租賃期間費(fèi)用的結(jié)算，乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）____元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。（二）租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金（合同約定可抵扣款項(xiàng)除外）。如逾期退還，甲方應(yīng)按當(dāng)年月租金的____%支付違約金。（三）租賃期間，乙方需承擔(dān)使用房屋產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按單如期繳納。五、房屋使用與維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施。房屋在交付時應(yīng)保持可正常使用狀態(tài)，如需額外維修，由甲乙雙方協(xié)商處理。（二）乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，須事先取得甲方書面同意，涉及相關(guān)部門審批的，乙方需自行報(bào)批。增設(shè)的設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲乙雙方另立書面協(xié)議。六、房屋返還狀態(tài)（一）租賃期滿，除非甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租期結(jié)束____日內(nèi)返還房屋。逾期未返還的，乙方應(yīng)按（人民幣）____元/平方米（建筑面積）支付房屋占用費(fèi)。（二）乙方返還房屋時應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，返還時需經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋現(xiàn)有設(shè)施八、其他事項(xiàng)：（注：）本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。九、補(bǔ)充條款：甲方（一）：_____乙方（一）：_____（身份）（____）（身份）（____）證號：__________證號：__________（居?。ㄗ裕┑刂罚篲_________（居住）（注冊）地址：__________郵政編碼：_____郵政編碼：_____代理人：_____代理人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____手機(jī)：_____手機(jī)：_____（本人）（法定代表人）（本人）（法定代表人）（簽章）（簽章）____年____月____日2024年租賃住宅合同參考樣本（四）甲方(以下稱出租方)：乙方(以下稱承租方)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識：一、租賃物業(yè)及配套設(shè)施：1.租賃地址：2.內(nèi)部附屬設(shè)施：二、租賃期限與費(fèi)用：1.租賃期為____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。2.租金為每月____元人民幣，大寫為_____。3.付款方式：租金按_____支付，每月____日或之前支付當(dāng)月租金。同時，乙方需支付押金____元人民幣，大寫為_____。租賃期滿，甲方確認(rèn)無誤后，押金無息退還。4.租賃期間，乙方需承擔(dān)水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，甲方確保乙方的居住權(quán)益不受干擾。2.乙方需按時支付房租，如無故拖欠，甲方有權(quán)終止合同，并從押金中抵扣相應(yīng)損失。3.若乙方拖欠應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)代付，費(fèi)用從押金中扣除，同時甲方有權(quán)終止合同。4.若租賃期間雙方因特殊情況需提前解除協(xié)議，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除本協(xié)議。5.乙方不得擅