2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文立約人趙錢，即興國商行（以下稱甲方）與孫李（以下稱乙方），就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達成共識，特訂立以下契約條款：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其獨資設(shè)立的，位于____市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方進行經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓價格與計算方式：(一)興國商行的所有設(shè)備及庫存，估值為人民幣____萬元。設(shè)備和庫存將分別列出清單并標明價格。(二)若盤點后設(shè)備和庫存數(shù)量有增減，將按清單價格增減現(xiàn)金支付。(三)甲方的未收款項約為x萬元（具體見交接清單），全部由乙方接收，不另計價值。同時，乙方需承擔(dān)甲方對外的所有債務(wù)（具體見交接清單）。三、付款方式：在簽署本契約之時，乙方支付甲方x萬元，余款應(yīng)在交割完畢當(dāng)日一次性付清。四、交割日期與地點：雙方約定于____年____月____日為交割日期，交割地點設(shè)在商行現(xiàn)場。五、特別約定：(一)交割前，甲方的所有外部債務(wù)由乙方承擔(dān)，并由乙方通知各債權(quán)人。包括欠款的稅捐、水電費、租金、員工薪資等。(二)商號名稱可由乙方?jīng)Q定是否沿用或變更，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方辦理商號變更登記，不得推諉。(三)商號目前承租的____市x路x號租賃權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方需確保與出租方續(xù)租____年，并協(xié)助乙方重新簽訂租約。如出租方不同意續(xù)租、增加租金或提出其他條件，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反本契約條款，視為違約，對方有權(quán)解除契約。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收已付款項；若甲方違約，需雙倍返還已收款項作為違約賠償。如有其他損失，受損方仍有權(quán)要求賠償。七、雙方應(yīng)各自尋找保證人，以確保雙方在違約時對對方的賠償責(zé)任，各自承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑證。以上條款經(jīng)雙方充分理解并同意，自簽字之日起生效。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方特此簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于______的房產(chǎn)一間，雙方經(jīng)充分協(xié)商后達成此合同。二、租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費用總計____元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日繳清首期房租。此后，乙方應(yīng)提前一個月支付下一期房租。若乙方未能按時支付房屋租金，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營活動。四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或進行非法活動。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回房屋。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，加強安全防范措施，確保用電安全。若因乙方管理不善導(dǎo)致火災(zāi)、水災(zāi)等事故，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（因房屋本身原因或不可抗力導(dǎo)致的除外）。五、乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施的原貌。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行改造。若確需改造，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并在租賃期間內(nèi)負責(zé)維修因乙方原因損壞的設(shè)施。六、甲方在租賃期間負責(zé)承擔(dān)土地改變用途使用稅及房屋出租稅。其他稅費，包括但不限于水費、電費及取暖費，由乙方承擔(dān)。七、甲方不承擔(dān)因國家征用、擴路、退建等原因給乙方造成的損失。但在此類事件發(fā)生時，甲方愿意退還乙方未使用期間的房屋租賃費用。八、在同等租金條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方表明是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，雙方需重新商定租賃事宜并簽訂合同；如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)在房屋門上張貼出租廣告。九、合同期滿且乙方不再使用該房屋時，應(yīng)保持房屋原狀交還甲方。乙方有權(quán)在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。十、在房屋租賃期間，雙方均不得無故解除合同。任一方要求解除合同的，需提前二個月以書