汽車4s店租賃合同

汽車4s店租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（4S店）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付與驗收的記錄第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3維修與保養(yǎng)第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：特別條款11.1保險條款11.2安全生產(chǎn)條款11.3其他特別約定第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補充12.3通知與送達第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的更新與補充合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于汽車4S店租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益，促進合作順利進行。1.2合同背景鑒于甲方擁有合法的汽車4S店經(jīng)營權(quán)和場地使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的4S店進行汽車銷售與服務(wù)業(yè)務(wù)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義按照本合同附件或相關(guān)行業(yè)規(guī)定解釋。第二章：合同主體2.1甲方（4S店）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)保證各自具備簽訂和履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物的具體狀況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，以附件形式詳細列明。3.3租賃物用途乙方承諾租賃物僅用于汽車銷售、維修服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.3.1用途限制乙方不得將租賃物用于非法或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期除非合同提前解除或續(xù)租，租賃期限至上述結(jié)束日期終止。4.3租賃期限的延長與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行延長或縮短，并以書面形式確認。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每年______元，乙方應(yīng)按照約定支付。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月/每年的第一個工作日前支付租金至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和經(jīng)營成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確定。5.3.1調(diào)整通知甲方應(yīng)提前____個月通知乙方租金調(diào)整事宜。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付標準甲方應(yīng)按照約定的標準和時間向乙方交付租賃物。6.2驗收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。6.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)對交付和驗收過程進行記錄，并簽字確認。6.3.1記錄內(nèi)容記錄內(nèi)容包括租賃物的交付狀態(tài)、驗收結(jié)果及雙方的意見等。第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方的使用規(guī)定。7.2租賃物的維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。7.3維修與保養(yǎng)對于租賃物的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求或行業(yè)標準執(zhí)行。7.3.1維修記錄乙方應(yīng)記錄維修與保養(yǎng)的詳細情況，并在必要時提供給甲方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除條件一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。8.3.1變更或解除通知提出變更或解除的一方應(yīng)提前____天書面通知對方。第九章：違約責任9.1違約情形若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的確定違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失合理確定，具體數(shù)額為租金的____%。9.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，以及為減少損失而支出的合理費用。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3.1仲裁選擇雙方亦可選擇將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：特別條款11.1保險條款乙方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)保險，以保障租賃物的安全和甲方的利益。11.2安全生產(chǎn)條款乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保租賃場所的安全運營。11.3其他特別約定雙方可就租賃期間的特殊事項進行特別約定，并作為合同不可分割的一部分。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達合同一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3.1通訊地址雙方應(yīng)保證提供的通訊地址準確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂日期：______13.4簽訂地點：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證、保險單據(jù)等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新與補充合同履行過程中，雙方可對附件進行更新和補充，更新和補充的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認。第十五章：租賃物的返還15.1返還條件租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照約定的條件返還租賃物。15.2返還標準租賃物的返還應(yīng)符合甲方的驗收標準，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。15.3返還程序乙方應(yīng)在返還前通知甲方，并在甲方驗收后辦理返還手續(xù)。第十六章：租賃物的改善與增建16.1改善與增建的申請乙方如需對租賃物進行改善或增建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。16.2改善與增建的費用改善或增建的費用由乙方承擔，且不得影響甲方的權(quán)益。16.3改善與增建的權(quán)益歸屬租賃期滿或合同終止后，乙方對租賃物的改善與增建無償歸甲方所有。第十七章：優(yōu)先承租權(quán)17.1優(yōu)先承租權(quán)的行使租賃期滿前，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。17.2優(yōu)先承租權(quán)的通知乙方行使優(yōu)先承租權(quán)應(yīng)提前____個月書面通知甲方。17.3優(yōu)先承租權(quán)的放棄甲方有權(quán)放棄乙方的優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止條件租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。18.2合同解除條件一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。18.3合同終止與解除的效力合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙