委托代建協(xié)議書(shū)(2024版)

委托代建協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議書(shū)引言1.1協(xié)議書(shū)的目的和依據(jù)1.2協(xié)議書(shū)的適用范圍1.3協(xié)議書(shū)的法律效力第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2代建方基本信息2.3雙方的聯(lián)系方式第三章：代建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模3.3項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)第四章：代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)的范圍4.2代建服務(wù)的具體要求4.3代建服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用的計(jì)算方法5.2代建費(fèi)用的支付方式5.3代建費(fèi)用的支付時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1委托方的權(quán)利和義務(wù)6.2代建方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督和檢查7.3項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整和處理第八章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制的實(shí)施8.3項(xiàng)目驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：協(xié)議書(shū)的生效、變更和終止11.1協(xié)議書(shū)的生效條件11.2協(xié)議書(shū)的變更程序11.3協(xié)議書(shū)的終止條件第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2代建方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：協(xié)議書(shū)引言1.1協(xié)議書(shū)的目的和依據(jù)本協(xié)議書(shū)旨在明確委托方與代建方在代建項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2協(xié)議書(shū)的適用范圍本協(xié)議書(shū)適用于委托方委托代建方進(jìn)行的代建項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督等。1.3協(xié)議書(shū)的法律效力本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議書(shū)條款，不得違反。第二章：雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2代建方基本信息代建方名稱(chēng)：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話(huà)：______2.3雙方的聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)溝通。第三章：代建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目地點(diǎn)：______3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______項(xiàng)目規(guī)模：______3.3項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)遵循的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。第三章：代建服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)的范圍代建服務(wù)包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。4.2代建服務(wù)的具體要求代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.3代建服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)代建服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.3.1規(guī)劃與設(shè)計(jì)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.3.2施工管理代建方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制和安全管理。4.3.3質(zhì)量監(jiān)督代建方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督體系，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第五章：代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用的計(jì)算方法代建費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜度、代建服務(wù)內(nèi)容等因素確定。5.2代建費(fèi)用的支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將代建費(fèi)用支付至代建方指定賬戶(hù)。5.3代建費(fèi)用的支付時(shí)間代建費(fèi)用應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，分階段支付。5.3.1預(yù)付款委托方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付代建費(fèi)用的______%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，委托方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.3.3竣工結(jié)算款項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)支付剩余的代建費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督代建項(xiàng)目的實(shí)施，并要求代建方提供符合約定的服務(wù)。委托方有義務(wù)按時(shí)支付代建費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。6.2代建方的權(quán)利和義務(wù)代建方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用，并要求委托方提供必要的協(xié)助。代建方有義務(wù)按期完成代建服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方。6.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、成本信息等。6.3.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后______年。6.3.3保密違約的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七章：項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃代建方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和委托方要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)委托方確認(rèn)。7.2項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)督和檢查委托方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，代建方應(yīng)提供必要的配合。7.3項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整和處理如遇不可抗力或其他特殊情況影響項(xiàng)目進(jìn)度，代建方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。7.3.1不可抗力的處理代建方應(yīng)將不可抗力情況及時(shí)書(shū)面通知委托方，并提供相應(yīng)的證明。7.3.2進(jìn)度延誤的責(zé)任因代建方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2質(zhì)量控制的實(shí)施代建方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，代建方應(yīng)組織初步驗(yàn)收，合格后提交委托方進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.3.1初步驗(yàn)收代建方負(fù)責(zé)組織各參建單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2最終驗(yàn)收委托方在收到初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在______天內(nèi)組織最終驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的處理如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，代建方應(yīng)在委托方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的界定違反協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。9.3違約責(zé)任的免除條件因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行協(xié)議書(shū)義務(wù)的，可免除違約責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明。9.3.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除或部分免除責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，應(yīng)在______天內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.3法律適用和管轄爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.3.1仲裁程序的啟動(dòng)一方根據(jù)合同約定提出仲裁請(qǐng)求，應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)提交申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章：協(xié)議書(shū)的生效、變更和終止11.1協(xié)議書(shū)的生效條件本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議書(shū)的變更程序協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。11.3協(xié)議書(shū)的終止條件協(xié)議書(shū)在項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。11.3.1項(xiàng)目完成終止項(xiàng)目經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，視為協(xié)議書(shū)履行完畢，自然終止。11.3.2協(xié)商一致終止雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議書(shū)，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.3.3違約終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方終止協(xié)議書(shū)。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______委托方代表（簽字）：_____