2024年標(biāo)準(zhǔn)化共用建筑消防安全合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)化共用建筑消防安全合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條消防安全責(zé)任2.1甲方的責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效2.1.2甲方應(yīng)制定并執(zhí)行消防安全管理制度2.1.3甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練2.2乙方的責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度2.2.2乙方應(yīng)對(duì)自身的火源、電源等進(jìn)行有效管理2.2.3乙方應(yīng)參與甲方的消防安全培訓(xùn)和演練第三條消防安全設(shè)施設(shè)備3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備的完好3.2甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)3.3乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞第四條火災(zāi)事故處理4.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，雙方應(yīng)立即報(bào)警并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案4.2甲方應(yīng)組織人員撲救火災(zāi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行滅火第五條消防安全宣傳與教育5.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全宣傳教育5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全宣傳教育第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款7.2如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條合同的附件10.1本合同附件包括：10.1.1消防安全管理制度10.1.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單10.1.3應(yīng)急預(yù)案第十一條合同的簽字11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同簽字蓋章后生效第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條消防安全責(zé)任2.1甲方的責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保建筑內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，包括但不限于消防栓、滅火器、火災(zāi)報(bào)警器等。2.1.2甲方應(yīng)制定并執(zhí)行消防安全管理制度，包括但不限于消防安全培訓(xùn)、消防演練、安全檢查等。2.1.3甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工和用戶的消防安全意識(shí)。2.2乙方的責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方規(guī)定使用火源、電源等。2.2.2乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用，確保消防通道暢通。2.2.3乙方應(yīng)參與甲方的消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身的消防安全意識(shí)。第三條消防安全設(shè)施設(shè)備3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備的完好，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或占用，確保消防通道暢通。第四條火災(zāi)事故處理4.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，雙方應(yīng)立即報(bào)警并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速組織人員撲救火災(zāi)。4.2甲方應(yīng)組織人員撲救火災(zāi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行滅火，并配合甲方進(jìn)行人員疏散。第五條消防安全宣傳與教育5.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高員工和用戶的消防安全意識(shí)。5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全宣傳教育，參與相關(guān)活動(dòng)。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付合同金額一定比例的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：10.1.1消防安全管理制度10.1.2消防安全設(shè)施設(shè)備清單10.1.3應(yīng)急預(yù)案10.1.4其他與合同相關(guān)的文件和資料第十一條合同的簽字11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同簽字蓋章后生效。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方應(yīng)遵守的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責(zé)任的分配、消防安全設(shè)施的日常維護(hù)和管理、火災(zāi)事故的應(yīng)急處理程序等。附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出建筑內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用說(shuō)明等。附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、火災(zāi)撲救等應(yīng)急處理程序和措施。附件四：其他與合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料，包括但不限于消防安全培訓(xùn)材料、消防安全檢查記錄、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.甲方未能制定并執(zhí)行消防安全管理制度。3.甲方未能定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。4.乙方未能遵守甲方的消防安全管理制度。5.乙方未能對(duì)自身的火源、電源等進(jìn)行有效管理。6.乙方未參與甲方的消防安全培訓(xùn)和演練。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未能確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)造成的所有損失，并支付合同金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為消防設(shè)施設(shè)備所有人或管理人的一方。2.乙方：指合同中使用消防設(shè)施設(shè)備的一