鋪位出租或轉(zhuǎn)讓合同范本

鋪位出租或轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

乙方（承租方/受讓方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

鑒于甲方為鋪位的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望承租或受讓該鋪位用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪位的基本情況

1.1鋪位位于：____________________________________

1.2鋪位的建筑面積為：_____________________________

1.3鋪位的結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：________________________________

第二條租賃或轉(zhuǎn)讓期限

2.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（￥__________）。

3.2租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：______________________。

第四條鋪位的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將鋪位按照本合同約定的條件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收鋪位后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證鋪位的正常使用。

第六條裝修與改造

6.1乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得損害鋪位的結(jié)構(gòu)安全。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按期交付鋪位或交付的鋪位不符合合同約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2如乙方未按期支付租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期金額的____%。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十條其他約定

10.1______________________________________________________

10.2______________________________________________________

10.3______________________________________________________

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：______________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____