2024年個(gè)人土地承包合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人土地承包合同經(jīng)典版甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：一、甲方將其依法取得的位于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村____村民組的林地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、四至界限詳見(jiàn)附圖。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格按每畝____元計(jì)算，并一次性結(jié)清。（建議根據(jù)實(shí)際情況，采取一年一付的方式支付）五、結(jié)算方式：采用現(xiàn)金結(jié)算方式，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不得改變土地用途性質(zhì)。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：本合同條款系甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違反合同條款，否則違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日2024年個(gè)人土地承包合同經(jīng)典版（二）本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：一、土地的面積、位置甲方依據(jù)村民會(huì)議決議并報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于____鄉(xiāng)____村，面積為_(kāi)___畝（具體面積、位置詳見(jiàn)合同附圖）的農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位明確，東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，具有法律效力。二、土地用途及承包形式1.承包土地用于農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物的處置承包地內(nèi)有一口深水井，合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。合同期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用狀況與所承包土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.土地承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，年承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方須于每年____月____日前全額支付本年度承包金至甲方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)乙方土地利用開(kāi)發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按合同約定用途合理利用。2.按合同約定收取承包金，并保證在合同有效期內(nèi)不提高承包金。3.維護(hù)乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.保證水、電暢通，并提供通往承包地的道路，電費(fèi)按本村村民用電價(jià)格收取。6.提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。7.合同履行期內(nèi)，不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.可在承包土地上建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.不得用承包土地抵償債務(wù)。7.合理利用土地，保護(hù)自然資源，搞好水土保持。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可依照自愿、互利原則，將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包須簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)邪贤瑑?nèi)容。轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方仍按原承包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更，均不影響本合同履行。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)年限和開(kāi)發(fā)利用情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方若重復(fù)發(fā)包或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應(yīng)按土地利用實(shí)際總投資額和合同未到期承包金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無(wú)法履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同自雙方簽章之日起生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。附：土地平面圖發(fā)包方（蓋章）：_____承包方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人土地承包合同經(jīng)典版（三）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《____省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策文件的規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同，雙方共同遵守。第一條甲方同意將____畝土地發(fā)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條承包期限共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包期間，乙方需按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，履行每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：一、甲方對(duì)發(fā)包的土地及隨土地一并發(fā)包的集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)。對(duì)于乙方違反相關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地、改變土地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為，甲方有權(quán)依法處理。二、甲方有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其他公益事業(yè)，組織相關(guān)活動(dòng)。同時(shí)，甲方有義務(wù)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，并按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。三、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，協(xié)助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，并在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供必要的服務(wù)和支持。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：一、乙方對(duì)所承包的土地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)及產(chǎn)品收益處置權(quán)。二、在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，乙方可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。三、乙方需按照國(guó)家規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，并依法承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。乙方有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。四、乙方不得擅自改變承包土地的農(nóng)業(yè)用地用途，不得進(jìn)行買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等行為。五、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地面附屬物的維護(hù)和管理，確保其完好無(wú)損。六、乙方應(yīng)積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。七、乙方承包的耕地應(yīng)服從國(guó)家和集體的用地規(guī)劃。第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。若甲方擅自變更或解除合同導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方出現(xiàn)以下情形之一且經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，甲方有權(quán)終止土地承包合同：1.不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的；2.造成耕地減少、荒蕪或擅自改變耕地用途的；3.不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。第七條其他事宜：一、在承包期內(nèi)，乙方如需全部或部分變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。二、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。三、本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。四、在承包期內(nèi)，甲方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地；并有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)