2024年商品房購銷合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商品房購銷合同樣本甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____雙方就房產買賣事宜達成共識，訂立以下合同條款：一、甲方同意將位于_____的房產轉讓給乙方，同時轉讓相關的土地使用權。二、上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣大寫_____，即小寫_____元。三、乙方在簽署本合同時支付定金，金額為小寫_____元。四、乙方須在簽訂合同后____個月內支付首付款，定金將從中扣除。甲方確保房產的合法性，產權清晰，土地使用權合法。五、乙方支付首付款后，甲方應盡快協(xié)助乙方完成房產公證手續(xù)。房產公證至乙方名下時，乙方應支付剩余全部房款。六、甲方應在公證前將房產無瑕疵交付乙方，確保房產無擔保、抵押，無他人居住或使用，無未清償的費用如電話費、水電費等。七、合同生效后，如一方違反條款，違約方需支付____元違約金。任何一方無法按期交付房產或支付房款，每日應支付____元罰金，逾期____日則視為解除合同。八、附加條款：_____九、本合同三份，甲乙雙方各持一份，公證機構持一份，自雙方簽字之日起生效。(共3頁)甲方(賣方)：_____(簽名)身份證號：_____住址：_____電話：_____乙方(買方)：_____(簽名)身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年商品房購銷合同樣本（二）甲方（買方）_____合同編號：乙方（賣方）_____簽訂地點：一、成交房屋詳情：簽訂日期為____年____月____日二、甲方需向乙方明確購房計劃的具體平方米數。三、房屋交付日期明確為____年____月____日。四、雙方就房屋單價達成一致，實行一次性定價。五、代收費用包括煤氣管道費每戶____元，電視天線費____元。六、預購付款結算條款如下：1.合同簽訂時，甲方需向乙方支付購房定金。若甲方違約，則無權要求退還定金；若乙方違約，則需雙倍返還甲方定金。合同正常履行時，定金可抵作購房價款。2.自合同簽訂之日起，甲方應在____日內預付首次購房價款；待工程主體完工后，再預付第二次購房價款；最終在工程竣工并移交時結清全部購房價款。若甲方逾期付款，將依據中國人民銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方支付相應的逾期滯納金。七、若因乙方計劃或設計變更等原因導致合同無法履行，乙方應提前通知甲方，并經雙方協(xié)商后可另行安排房屋，或甲方可選擇解除合同。在此情況下，乙方需在____日內退還甲方預收的房款，且不計算利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章，并經工商行政管理機關鑒證后正式生效。合同有效期至乙方向甲方交付房屋鑰匙之日止。九、自房屋鑰匙交付之日起，若甲方在十二個月內發(fā)現因施工質量問題影響生產或生活，乙方需在限期內負責維修。十、關于產權歸屬的條款。十一、如需提供擔保，應另行簽訂擔保合同書，作為本合同的附件。十二、明確解決合同糾紛的方式。十三、本合同正本一式貳份，副本____份。十四、其他未盡事宜，雙方可另行約定。甲方（買方）：（蓋章）乙方（賣方）：（蓋章）鑒證意見：（如有）單位名稱：（章）_________單位名稱：（章）_________地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：__________委托代理人：__________經辦人：_________電話：_____電話：_____開戶銀行：__________開戶銀行：__________帳號：_____