2024年度高品質(zhì)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議

2024年度高品質(zhì)物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)2.2綠化環(huán)境維護(hù)2.3綠化設(shè)施維修第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化環(huán)境維護(hù)要求3.3綠化設(shè)施維修質(zhì)量第四條：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)地點(diǎn)第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條：附則13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同修改第十四條：全文生效14.1簽字蓋章14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于綠化植物養(yǎng)護(hù)、綠化環(huán)境維護(hù)、綠化設(shè)施維修等服務(wù)內(nèi)容。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。第二條：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)的綠化植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長(zhǎng)健康。2.2綠化環(huán)境維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理綠化帶內(nèi)的垃圾、雜草，維護(hù)綠化環(huán)境的整潔美觀。2.3綠化設(shè)施維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保綠化設(shè)施的正常使用。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求，對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況達(dá)到甲方滿意的效果。3.2綠化環(huán)境維護(hù)要求乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方滿意的效果，保持綠化帶內(nèi)的整潔美觀。3.3綠化設(shè)施維修質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保綠化設(shè)施的正常使用，對(duì)于損壞的綠化設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)指定的綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行服務(wù)。第五條：服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更雙方同意，如需變更本協(xié)議，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.3合同終止本協(xié)議有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。10.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，提供相關(guān)資料和信息。11.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的利益。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定本協(xié)議的履行、變更或終止。第十三條：附則13.1合同附件本協(xié)議附件包括：服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、付款憑證等。13.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條：全文生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的合同附件一同構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、綠化環(huán)境維護(hù)、綠化設(shè)施維修的具體工作內(nèi)容和預(yù)期效果。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式和時(shí)間等。附件三：付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)所提供的付款憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，以及違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限以及違約泄露的責(zé)任。附件六：服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出對(duì)乙方服務(wù)效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量要求和相關(guān)指標(biāo)。附件七：不可抗力證明文件提供不可抗力的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等對(duì)合同履行造成影響的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)。5.甲方未提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照附件四的計(jì)算公式確定。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失。示例說明：1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，甲方需支付違約金。2.如果乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.如果雙方未能履行保密義務(wù)，例如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化植物養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，以保證植物的健康生長(zhǎng)。2.綠化環(huán)境維護(hù)：指保持綠化區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾、雜草，維護(hù)綠化環(huán)境的整潔美觀。3.綠化設(shè)施維修：指對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保綠化設(shè)施的正常使用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開信息承擔(dān)的保密責(zé)任。1.