公寓租賃協(xié)議范本：2024年精裝公寓租賃條款

公寓租賃協(xié)議范本：2024年精裝公寓租賃條款本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃公寓基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.公寓使用及管理5.1公寓使用規(guī)定5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)11.2附屬設(shè)施及用品清單11.3寵物管理?xiàng)l款11.4合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2注冊(cè)地址：____________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.1.5電子郵箱：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2注冊(cè)地址：____________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.2.5電子郵箱：____________1.3租賃公寓基本信息1.3.1公寓名稱：____________1.3.2公寓地址：____________1.3.3公寓面積：____________1.3.4公寓戶型：____________1.3.5公寓設(shè)施：____________（列出主要設(shè)施）2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1租賃期滿前，承租方需在____________日前向出租方提出續(xù)約書面申請(qǐng)。2.3.2出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)約申請(qǐng)后的____________日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。2.3.3雙方續(xù)約需在租賃期滿前的____________日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的____________日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額：____________元4.2押金退還條件及方式4.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將公寓交還給出租方。4.2.2出租方在確認(rèn)公寓無損壞或其他違約情況后，____________日內(nèi)退還承租方押金。4.3物業(yè)管理費(fèi)：____________元/月4.4水、電、煤氣等公共費(fèi)用：____________元/月（或按實(shí)際使用費(fèi)用分?jǐn)偅?.5其他相關(guān)費(fèi)用：____________（如維修費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）5.公寓使用及管理5.1公寓使用規(guī)定5.1.1承租方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。5.1.2承租方不得在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.3承租方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)公寓的主要維修和保養(yǎng)工作。5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常的使用維護(hù)和小修小補(bǔ)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)，保障公寓的安全。5.3.2承租方應(yīng)購買人身意外險(xiǎn)，保障自身的安全。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證公寓的基本設(shè)施齊全且正常使用。6.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓的各項(xiàng)設(shè)施。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)定。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.1.2協(xié)商不成的，雙方同意在租賃所在地的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如果出租方未按合同約定提供公寓，或嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.1.2如果出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于押金金額的____________%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如果承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于租金金額的____________%的違約金。9.2.2如果承租方未經(jīng)出租方同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)11.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的____________日內(nèi)將公寓交付給承租方使用。11.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合____________（描述房屋交付標(biāo)準(zhǔn)）。11.2附屬設(shè)施及用品清單11.3寵物管理?xiàng)l款11.3.1承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.4合同附件11.4.1本合同的附件包括但不限于房屋交付清單、設(shè)施和用品清單、公寓照片等。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：13.附件13.1公寓照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.合同生效日期及條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效條件為雙方均履行了合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出出租方在合同簽訂后應(yīng)交付給承租方的房屋及其附屬設(shè)施和用品。包括但不限于家具、家電、燈具、潔具等。附件二：設(shè)施和用品清單詳細(xì)列出公寓內(nèi)提供的設(shè)施和用品，包括但不限于電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。附件三：公寓照片提供公寓內(nèi)外部照片，以確認(rèn)公寓的實(shí)際情況。附件四：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和支付方式等相關(guān)信息。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期和支付方式等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供公寓或嚴(yán)重違反合同約定。2.出租方未按時(shí)退還押金。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方未經(jīng)出租方同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.承租方違約：承租方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。示例說明：1.若出租方未按合同約定提供公寓，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.若出租方未按時(shí)退還押金，承租方有權(quán)要求支付相當(dāng)于押金金額的違約金。3.若承租方未按時(shí)支付租金，承租方有權(quán)要求支付相當(dāng)于租金金額的違約金。4.若承租方未經(jīng)出租方同意將公寓轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施完好無損的金額。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司對(duì)公寓進(jìn)行管理和服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.公共費(fèi)用：指水、電、煤氣等公共設(shè)施使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定支付給另一方的違約責(zé)任金額