房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)合同

房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)合同甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。為了促進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售等工作，包括但不限于：（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入分析，了解客戶需求，收集市場(chǎng)信息；（2）營(yíng)銷策劃：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定營(yíng)銷策略和推廣計(jì)劃；（3）廣告宣傳：設(shè)計(jì)并實(shí)施廣告宣傳方案，提高項(xiàng)目知名度；（4）銷售執(zhí)行：組織銷售團(tuán)隊(duì)，開(kāi)展銷售活動(dòng)，完成銷售任務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)______元；（2）乙方完成合同約定的營(yíng)銷任務(wù)后，甲方在收到乙方提交的相應(yīng)報(bào)告和發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供符合約定的營(yíng)銷服務(wù)，確保服務(wù)效果；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。5.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：______年______月______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）正文結(jié)束第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于廣告創(chuàng)意、營(yíng)銷策劃方案等，歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。12.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條附件13.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條附加條款15.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第十六條合同的修改和補(bǔ)充16.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十七條合同的終止17.1除本合同第六條所述情形外，任何一方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本合同。第十八條特別約定18.1雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，雙方已充分理解合同內(nèi)容，并同意遵守合同各項(xiàng)條款。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)在簽訂本