貝殼找房品牌加盟：2024年限定合作條款

貝殼找房品牌加盟：2024年限定合作條款本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作區(qū)域2.品牌使用2.1品牌授權(quán)2.2品牌規(guī)范2.3品牌宣傳3.加盟條件3.1主體資格3.2財務(wù)要求3.3業(yè)務(wù)能力4.加盟費用4.1加盟費4.2技術(shù)支持費4.3其他費用5.合作權(quán)益5.1權(quán)益保障5.2利潤分配5.3風險承擔6.合作履行6.1業(yè)務(wù)開展6.2培訓(xùn)支持6.3售后服務(wù)7.合作終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后事宜8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解機構(gòu)9.3法律適用10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.不可抗力12.1不可抗力事由12.2不可抗力影響12.3不可抗力后果13.附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除14.其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易14.2第三方受益14.3法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作內(nèi)容甲乙雙方同意按照本合同的條款，甲方向乙方提供貝殼找房品牌的加盟資格，乙方加盟甲方的貝殼找房品牌，并在2024年度內(nèi)按照本合同的約定進行合作。1.2合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為一年，自合同生效之日起計算。1.3合作區(qū)域乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，具體區(qū)域由雙方在合同附件中約定。第二條品牌使用2.1品牌授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用貝殼找房品牌的商標、標識及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用品牌。2.2品牌規(guī)范乙方在使用品牌時，應(yīng)遵守甲方的品牌規(guī)范，包括品牌形象、廣告宣傳、業(yè)務(wù)操作等方面。2.3品牌宣傳乙方應(yīng)按照甲方的要求進行品牌宣傳，包括線上線下推廣、廣告投放等，提升品牌知名度和影響力。第三條加盟條件3.1主體資格3.2財務(wù)要求乙方應(yīng)有足夠的資金實力，能夠滿足業(yè)務(wù)運營和發(fā)展的需要。3.3業(yè)務(wù)能力乙方應(yīng)有具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四條加盟費用4.1加盟費乙方應(yīng)支付給甲方一定的加盟費用，作為甲方提供品牌、技術(shù)、培訓(xùn)等支持的報酬。4.2技術(shù)支持費乙方應(yīng)支付給甲方一定的技術(shù)支持費用，用于甲方為乙方提供技術(shù)支持和升級服務(wù)。4.3其他費用雙方約定其他費用，包括但不限于培訓(xùn)費、廣告費等。第五條合作權(quán)益5.1權(quán)益保障甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，如品牌使用權(quán)、技術(shù)支持等。5.2利潤分配雙方按照約定比例分配合作產(chǎn)生的利潤。5.3風險承擔雙方按照約定承擔合作過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。第六條合作履行6.1業(yè)務(wù)開展乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2培訓(xùn)支持甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，提升乙方的業(yè)務(wù)能力。6.3售后服務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供售后服務(wù)，解決乙方在業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議方式（1）調(diào)解：向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請；（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁機構(gòu)提起仲裁申請；9.2調(diào)解機構(gòu)如選擇調(diào)解解決爭議，合同簽訂地人民法院為調(diào)解機構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或者簽字后生效。10.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者終止之日起五年。11.3泄密責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事由因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行合同的，不可抗力事由發(fā)生方不承擔違約責任。12.2不可抗力影響雙方應(yīng)立即書面通知對方不可抗力事由的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十三條附則13.1合同附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進行。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定的解除條件進行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。第十四條其他條款14.1關(guān)聯(lián)交易雙方在進行關(guān)聯(lián)交易時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保交易價格的公允性。14.2第三方受益本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生利益影響的，第三方應(yīng)予以認可。14.3法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貝殼找房品牌加盟授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)使用的品牌標識等具體信息。附件說明：授權(quán)書作為本合同的附件，用以明確乙方可使用的品牌范圍和權(quán)限。2.附件二：加盟費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細列明加盟費、技術(shù)支持費等費用的具體金額、支付方式和時間等。附件說明：加盟費用明細表用以具體說明乙方向甲方支付的各項費用。3.附件三：品牌規(guī)范和使用要求詳細要求：規(guī)范應(yīng)詳細規(guī)定品牌使用的標準、廣告宣傳的要求等。附件說明：品牌規(guī)范和使用要求附件用以指導(dǎo)乙方正確使用品牌，確保品牌形象的一致性。4.附件四：業(yè)務(wù)開展培訓(xùn)計劃詳細要求：培訓(xùn)計劃應(yīng)明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)人員等。附件說明：業(yè)務(wù)開展培訓(xùn)計劃用以指導(dǎo)乙方開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升業(yè)務(wù)能力。5.附件五：售后服務(wù)支持方案詳細要求：支持方案應(yīng)詳細說明售后服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、處理方式等。附件說明：售后服務(wù)支持方案用以明確甲方向乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：合同解除和終止條件詳細要求：附件應(yīng)具體列明合同解除和終止的條件、程序以及后續(xù)處理事宜。附件說明：合同解除和終止條件附件用以明確合同解除和終止的具體條件和程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責任等。附件說明：保密協(xié)議用以約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責任。8.附件八：不可抗力事件確認書詳細要求：確認書應(yīng)具體描述不可抗力事件的類型、影響及處理方式。附件說明：不可抗力事件確認書用以確認雙方在遇到不可抗力事件時的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付加盟費用和技術(shù)支持費用。責任認定：乙方應(yīng)承擔遲延支付費用所產(chǎn)生的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付加盟費用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按照甲方品牌規(guī)范使用品牌。責任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求改正不當使用品牌的行為，并承擔由此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，變更品牌標識或使用方式，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方未按照約定開展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方在合同履行期間，未按照約定開展業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能按照約定方式解決。責任認定：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就貝殼找房品牌加盟事項達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。應(yīng)用：本合同用于規(guī)定甲乙雙方在貝殼找房品牌加盟事項上的權(quán)利和義務(wù)。2.加盟費：加盟費是指乙方為獲得甲方授權(quán)的貝殼找房品牌加盟資格，支付給甲方的費用。應(yīng)用：乙方應(yīng)支付加盟費給甲方，作為甲方提供品牌、技術(shù)、培訓(xùn)等支持的報酬