物業(yè)管理招投標工作指南2024年

物業(yè)管理招投標工作指南2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理招投標工作的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成物業(yè)管理招投標的全部或部分工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理招投標方案，包括但不限于物業(yè)管理方案、服務(wù)收費標準、人員配置、管理制度等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織招投標活動，包括但不限于編制招標文件、組織現(xiàn)場踏勘、答疑、開標、評標等工作。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對中標候選人進行背景調(diào)查和資質(zhì)審核，并提供相關(guān)報告。1.5乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供持續(xù)的咨詢服務(wù)，解答甲方在物業(yè)管理招投標過程中遇到的問題。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的工作，如因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、費用及支付3.1甲方向乙方支付的費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）物業(yè)管理招投標方案費：人民幣____元；（2）招投標活動組織費：人民幣____元；（3）中標候選人背景調(diào)查及資質(zhì)審核費：人民幣____元；（4）其他費用：人民幣____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成甲方委托的工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)管理招投標方案4.招標文件5.投標文件6.中標通知書7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成甲方委托的工作，視為違約。2.乙方未按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定支付乙方費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供所需資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物業(yè)管理條例：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》3.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請不特定的法人或者其他組織參加投標，通過評審，選定中標人的活動。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按期完成工作：與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，如無法解決，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方提供的發(fā)票不合法：要求乙方重新提供合法、正規(guī)的發(fā)票，如乙方拒絕，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.乙方泄露甲方秘密：要求乙方立即停止泄露，采取補救措施，如無法解決，可解除合同并追究其違約責(zé)任。4.甲方未支付費用：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如無法解決，可解除合同并追究其違約責(zé)任。5.甲方未提供所需資料：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，如無法解決，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲