2024年度標準建筑工程施工承包合同模板

2024年度標準建筑工程施工承包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的及范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3付款條件3.4進度付款3.5最終付款第四條施工進度及工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條承包方義務及責任5.1施工準備5.2施工質量5.3安全生產5.4材料供應5.5工程變更第六條發(fā)包方義務及責任6.1施工現場提供6.2施工條件保障6.3工程款的支付6.4合同變更第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條稅收及費用12.1稅收責任12.2其他費用第十三條保險責任13.1承包方保險13.2發(fā)包方保險第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決方式14.6合同修改14.7合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負責對工程進行投資、組織設計和施工的法人或其他組織，在本合同中簡稱甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，負責施工的法人或其他組織，在本合同中簡稱乙方。1.3工程工程是指按照本合同約定，由乙方施工的建筑物、構筑物及其附屬設施，包括工程設計、施工、設備安裝、調試、保修等全部工作，在本合同中簡稱標的工程。1.4施工期施工期是指乙方按照本合同約定的開始施工日期至工程竣工交付日期之間的期限，包括工程前期準備、施工、驗收、整改等全部工作。第二條合同標的及范圍2.1工程內容乙方應按照本合同約定的工程內容和施工圖紙、技術規(guī)范等要求，完成標的工程的施工。2.2工程量乙方應按照本合同約定的工程量完成標的工程的施工。2.3工程質量標準標的工程的施工質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求，并達到本合同約定的質量標準。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價是指乙方完成標的工程的施工所應得的價款，包括工程人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、管理費、利潤等各項費用。3.2價格調整合同總價在約定的范圍內，如遇材料價格、人工工資等變動，可按照本合同約定的調價條款進行調整。3.3付款條件甲方應按照本合同約定的付款條件，向乙方支付合同價款。3.4進度付款甲方應按照乙方完成的工程進度，向乙方支付相應的進度付款。3.5最終付款標的工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的最終付款。第四條施工進度及工期4.1施工計劃乙方應按照本合同約定的施工計劃完成標的工程的施工。4.2工期延誤如乙方因自身原因導致工期延誤，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成標的工程的施工，甲方可以按照本合同約定的獎勵條款給予乙方獎勵。第五條承包方義務及責任5.1施工準備乙方應按照本合同約定的施工準備要求，完成施工前的一切準備工作。5.2施工質量乙方應保證標的工程的施工質量，確保工程安全、可靠、美觀。5.3安全生產乙方應按照本合同約定的安全生產要求，做好施工過程中的安全生產管理工作。5.4材料供應乙方應按照本合同約定的材料供應要求，確保施工所需材料的質量和供應。5.5工程變更如發(fā)生工程變更，乙方應按照本合同約定的工程變更程序進行處理。第六條發(fā)包方義務及責任6.1施工現場提供甲方應按照本合同約定的時間、地點提供施工現場，并確保施工現場的通行、排水、供電等條件滿足施工需要。6.2施工條件保障甲方應協調解決施工過程中所需的水、電、通信等施工條件，確保施工順利進行。6.3工程款的支付甲方應按照本合同約定的付款條件、付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。6.4合同變更如發(fā)生合同變更，甲方應與乙方協商一致，并按照本合同約定的變更程序進行處理。第八條違約責任8.1承包方違約乙方違反本合同的約定，導致工程質量、進度、安全等方面不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。8.2發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導致工程進度、付款等方面不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解不成的，可按照本合同約定的仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交甲方所在地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方對保密內容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。11.3不可抗力處理雙方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，決定合同的變更、解除或終止，并互相承擔相應的責任。第十二條稅收及費用12.1稅收責任乙方應按照法律規(guī)定，承擔合同履行的稅收責任。12.2其他費用除合同價款外，乙方應承擔施工過程中的其他費用，如臨時設施搭建、拆除、維護等費用。第十三條保險責任13.1承包方保險乙方應按照本合同約定的保險范圍，為自己在施工過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財產損失等購買相應的保險。13.2發(fā)包方保險甲方應按照本合同約定的保險范圍，為自己在工程范圍內可能發(fā)生的人身傷亡、財產損失等購買相應的保險。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，與合同具有同等法律效力。14.2補充協議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決等，適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可以選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。14.6合同修改本合同經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自修改。如需要修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。14.7合同簽署日期及地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述了標的工程的具體設計要求、施工圖紙、結構布局等內容，是乙方施工的依據。附件二：技術規(guī)范包含了標的工程的施工技術要求、質量標準、材料要求等詳細技術規(guī)范，乙方應嚴格按照規(guī)范進行施工。附件三：工程量清單列出了標的工程的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等，用于確定合同總價和進度付款依據。附件四：施工組織設計詳細描述了乙方的施工組織架構、人員配置、施工計劃、安全措施等內容，用于指導乙方施工。附件五：材料供應清單列出了乙方施工所需的主要材料名稱、規(guī)格、數量等信息，用于確保材料供應的順利進行。附件六：保險單據包括乙方為施工人員購買的人身意外傷害保險、工程保險等保險單據，用于證明乙方已履行保險責任。附件七：進度計劃表詳細列出了標的工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，用于監(jiān)控施工進度。附件八：付款申請單用于乙方在施工過程中向甲方申請進度付款的單據，需附上相應的施工進度證明。附件九：工程驗收標準詳細描述了標的工程驗收的標準和程序，用于指導雙方進行工程驗收。附件十：保密協議明確了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的施工計劃、質量標準完成施工。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設備。3.乙方未按照約定的時間向甲方提交進度付款申請。4.甲方未按照約定的時間向乙方支付合同價款。5.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件。6.甲方未經乙方同意，擅自變更工程內容或設計要求。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.按照合同約定的賠償金額或損失金額進行賠償。3.按照合同約定的期限和方式，支付進度付款或最終付款。4.按照合同約定的責任承擔方式，承擔相應的責任。示例說明：如果乙方未按照約定的施工計劃完成施工，導致工程延期交付，乙方應按照合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準建筑工程：指按照國家標準、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行設計和施工的建筑工程。2.施工承包合同：指發(fā)包方與承包方之間，就某項建筑工程的施工達成的一致協議。3.合同總價：指承包方完成工程所應得的價款，包括人工費、材料費、設備費等各項費用。4.進度付款：指按照工程進度的完成情況，向承包方支付的合同價款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.保密義務：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。本合同中的標準建筑工程指的是按照國家標準、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行設計和施工的建筑工程。施工承包合同是指甲方與乙方之間，就標的工程的