2024年版建筑消防設(shè)施檢測(cè)與保養(yǎng)合同

2024年版建筑消防設(shè)施檢測(cè)與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑消防設(shè)施1.2檢測(cè)1.3保養(yǎng)1.4合同當(dāng)事人1.5合同期限第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)范圍2.2保養(yǎng)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條合同期限與檢測(cè)保養(yǎng)時(shí)間安排3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3檢測(cè)保養(yǎng)時(shí)間安排第四條檢測(cè)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2檢測(cè)保養(yǎng)質(zhì)量要求4.3檢測(cè)保養(yǎng)流程第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2定價(jià)原則5.3支付方式5.4發(fā)票開具第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1建筑消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)施，包括滅火器材、消防泵、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。1.2檢測(cè)：指對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢查、試驗(yàn)，以判斷其是否處于良好狀態(tài)，能否正常運(yùn)行。1.3保養(yǎng)：指對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞零部件等維護(hù)工作，以保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.4合同當(dāng)事人：指本合同的雙方，即甲方（建筑物的業(yè)主或管理者）和乙方（承擔(dān)建筑消防設(shè)施檢測(cè)與保養(yǎng)服務(wù)的公司）。1.5合同期限：指本合同的有效期，自合同簽字之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1檢測(cè)范圍：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志及應(yīng)急照明等。2.2保養(yǎng)范圍：包括但不限于對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換損壞零部件等維護(hù)工作。2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)和保養(yǎng)，并向甲方提供檢測(cè)和保養(yǎng)報(bào)告。在檢測(cè)和保養(yǎng)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。第三條合同期限與檢測(cè)保養(yǎng)時(shí)間安排3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同服務(wù)期滿之日。3.3檢測(cè)保養(yǎng)時(shí)間安排：乙方應(yīng)在每個(gè)合同期限內(nèi)完成一次全面的檢測(cè)和保養(yǎng)工作，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。第四條檢測(cè)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)和保養(yǎng)。4.2檢測(cè)保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保檢測(cè)和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，使消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保在緊急情況下能夠正常使用。4.3檢測(cè)保養(yǎng)流程：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的檢測(cè)保養(yǎng)流程，包括檢測(cè)保養(yǎng)項(xiàng)目、檢測(cè)保養(yǎng)方法、檢測(cè)保養(yǎng)周期等，并報(bào)甲方備案。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：雙方協(xié)商確定合同總價(jià)，詳見(jiàn)附件一。5.2定價(jià)原則：合同價(jià)格根據(jù)檢測(cè)和保養(yǎng)的項(xiàng)目、數(shù)量、難度等因素確定。5.3支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的付款期限和付款方式向乙方支付合同款項(xiàng)。5.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)，并提供乙方進(jìn)行檢測(cè)和保養(yǎng)的工作條件。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成檢測(cè)和保養(yǎng)工作，并保證檢測(cè)保養(yǎng)質(zhì)量。6.3合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)雙方備案。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，或提供的工作條件不符合乙方進(jìn)行檢測(cè)和保養(yǎng)的要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成檢測(cè)和保養(yǎng)工作，或檢測(cè)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互之間知悉的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力通知：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同附件：本合同的附件包括但不限于附件一（合同價(jià)格）、附件二（檢測(cè)保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)）等。13.3補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未能涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：14.4蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同價(jià)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了合同的價(jià)格明細(xì)，包括檢測(cè)和保養(yǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用，以及付款方式和付款期限。附件二：檢測(cè)保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了檢測(cè)和保養(yǎng)的項(xiàng)目明細(xì)，包括每個(gè)項(xiàng)目的名稱、檢測(cè)保養(yǎng)內(nèi)容和要求、周期等。附件三：檢測(cè)保養(yǎng)流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了檢測(cè)保養(yǎng)的流程，包括檢測(cè)保養(yǎng)的步驟、方法、時(shí)間安排等。附件四：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了本合同中所提到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)和規(guī)范檢測(cè)保養(yǎng)工作。附件五：乙方檢測(cè)保養(yǎng)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了乙方面臨檢測(cè)保養(yǎng)人員的資質(zhì)證明，以證明其具備進(jìn)行檢測(cè)保養(yǎng)工作的能力和資格。附件六：合同履行報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)情況，包括檢測(cè)保養(yǎng)工作的完成情況、問(wèn)題及整改情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按合同約定支付合同款項(xiàng)。2.未提供乙方進(jìn)行檢測(cè)和保養(yǎng)的工作條件。乙方違約行為：1.未按合同約定完成檢測(cè)和保養(yǎng)工作。2.檢測(cè)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)進(jìn)行損害賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并且甲方需承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：