房屋買賣合同thehouse

房屋買賣合同，thehouse房屋買賣合同甲方（賣方）：_______（以下簡稱甲方）乙方（買方）：_______（以下簡稱乙方）鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱"標(biāo)的房屋"）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.3房屋現(xiàn)狀為_______（如：毛坯、精裝修等）。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2該交易價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、裝修和家具等。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整（￥_______），余款通過_______（如：銀行按揭貸款）方式支付。3.3甲方在收到全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[此處結(jié)束，下半部分待用戶要求時(shí)繼續(xù)編寫。]第九條房屋交接9.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、家具等清點(diǎn)清楚，并與乙方進(jìn)行交接。9.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修狀況等，確保與合同約定一致。9.3如在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。第十條房屋維修及保養(yǎng)10.1甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋的維修保養(yǎng)工作已經(jīng)完成，房屋處于良好狀態(tài)。10.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的使用和保養(yǎng)要求，進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條房屋使用限制11.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。第十二條房屋租賃12.1如乙方需將房屋出租，應(yīng)事先通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。12.2乙方應(yīng)確保租戶遵守房屋使用和保養(yǎng)要求，不得從事違法活動(dòng)。第十三條房屋轉(zhuǎn)讓13.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同變更與解除14.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。14.2變更或解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一經(jīng)生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。第十六條合同份數(shù)16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他事項(xiàng)17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。17.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______