專業(yè)汽車美容鋪位2024年租賃合約樣本

專業(yè)汽車美容鋪位2024年租賃合約樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方及鋪位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3鋪位地址及面積1.4鋪位現(xiàn)狀及使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金計(jì)算4.經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍4.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目4.3鋪位內(nèi)部裝修及變動(dòng)規(guī)定5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1鋪位及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠責(zé)任5.3公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的相關(guān)處理事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決法院9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決法院10.其他條款10.1合同的完整性和保密性10.2合同的生效條件10.3雙方簽字蓋章10.4附件：租賃鋪位現(xiàn)狀照片、經(jīng)營(yíng)許可證等11.附件清單11.1附件一：租賃鋪位平面圖11.2附件二：租賃合同副本11.3附件三：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件11.4附件四：其他重要文件12.特別聲明12.1雙方對(duì)合同條款的理解與認(rèn)同12.2合同未涉及事項(xiàng)的處理方式12.3雙方對(duì)合同的承諾與保證13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章（如有）14.合同生效日期14.1合同簽字蓋章日期14.2合同生效條件及時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及鋪位信息1.1出租方信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2承租方信息注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3鋪位地址及面積鋪位地址：省市區(qū)路號(hào)鋪位面積：平方米1.4鋪位現(xiàn)狀及使用范圍乙方租賃的鋪位現(xiàn)狀如下：鋪位目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施包括：墻面、地面、照明、水電等。乙方租賃鋪位的使用范圍包括但不限于：汽車美容服務(wù)、汽車保養(yǎng)、汽車洗車等與汽車相關(guān)的服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方希望繼續(xù)租賃該鋪位，應(yīng)在租賃結(jié)束前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)需要決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：汽車美容有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行3.4租金遲延支付的違約金計(jì)算如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。4.經(jīng)營(yíng)范圍及限制4.1承租方經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃鋪位內(nèi)主要從事汽車美容服務(wù)、汽車保養(yǎng)、汽車洗車等與汽車相關(guān)的服務(wù)。4.2禁止經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；任何危害公共安全、衛(wèi)生和環(huán)境的活動(dòng)；任何噪音污染、異味污染等影響周邊居民生活的活動(dòng)。4.3鋪位內(nèi)部裝修及變動(dòng)規(guī)定乙方如需對(duì)鋪位進(jìn)行內(nèi)部裝修或變動(dòng)，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或變動(dòng)完成后，乙方應(yīng)將鋪位恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。5.維護(hù)與保險(xiǎn)5.1鋪位及設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鋪位及內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并確保甲方為第一受益人。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。5.3公共區(qū)域及設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃鋪位所在建筑的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.合同變更與解除6.1合同變更條件如乙方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。6.2合同解除條件任何一方均有權(quán)在合同履行期間提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.3合同解除后的相關(guān)處理事宜合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并按照甲方要求恢復(fù)鋪位至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算及賠償方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額的百分之一乘以違約天數(shù)。違約金不足以賠償對(duì)方遭受的損失時(shí)，違約方應(yīng)另行賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的完整性和保密性本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，取代所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。雙方均有義務(wù)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。10.4附件：租賃鋪位現(xiàn)狀照片、經(jīng)營(yíng)許可證等附件為租賃鋪位現(xiàn)狀照片、乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件，作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。11.附件清單11.1附件一：租賃鋪位平面圖11.2附件二：租賃合同副本11.3附件三：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件11.4附件四：其他重要文件12.特別聲明12.1雙方對(duì)合同條款的理解與認(rèn)同雙方確認(rèn)已充分理解本合同的所有條款，并完全同意本合同的約定。12.2合同未涉及事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則予以妥善處理。12.3雙方對(duì)合同的承諾與保證雙方承諾履行本合同的所有條款，并保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章（如有）14.合同生效日期14.1合同簽字蓋章日期本合同于年月日簽字蓋章。14.2合同生效條件及時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起，本合同即刻生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃鋪位平面圖描述：詳細(xì)展示租賃鋪位的布局和尺寸，包括入口、出口、服務(wù)區(qū)域、儲(chǔ)藏室等。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，標(biāo)明所有關(guān)鍵尺寸和位置。說(shuō)明：平面圖用于確保雙方對(duì)鋪位空間和布局有共同的理解。附件二：租賃合同副本描述：本合同的正式副本，包含所有條款和條件。要求：副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明“副本”字樣。說(shuō)明：副本用于雙方備案和備份，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和可追溯性。附件三：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件描述：乙方持有的經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件。要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由乙方提供。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件用于證明乙方有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。附件四：其他重要文件描述：包括任何其他與合同相關(guān)的文件，如前期溝通的郵件、會(huì)議記錄等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，并能夠證明雙方的交流和約定。說(shuō)明：其他重要文件用于補(bǔ)充和證實(shí)合同中的某些條款或約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按時(shí)支付租金。2.乙方未能履行合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍及限制。3.乙方未能按照合同約定進(jìn)行鋪位的維護(hù)和保養(yǎng)。4.甲方未能提供合同約定的鋪位及設(shè)施。5.甲方未能按時(shí)交付鋪位給乙方使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)乙方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重到影響合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方收取違約金，并有權(quán)要求乙方支付因遲延支付租金而導(dǎo)致的甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指本合同中提供租賃鋪位的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指本合同中租賃鋪位的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃鋪位的時(shí)間期限。4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的鋪位租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃鋪位內(nèi)被允許進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)范圍。7.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃鋪位及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修的行為。8.保險(xiǎn)：指乙方為鋪位及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的各類保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。10.法律途徑：指雙方在爭(zhēng)議解決不成時(shí)，通過(guò)法律程序解決糾紛的方式。甲方為出租方，乙方為承租方。租賃期限