房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表模板（2024版）

房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表模板（2024版）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表1.2賣方1.3買方1.4房產(chǎn)中介1.5交易金額1.6成交日期2.數(shù)據(jù)登記與提交2.1賣方責(zé)任2.2買方責(zé)任2.3房產(chǎn)中介責(zé)任2.4數(shù)據(jù)提交時間節(jié)點2.5數(shù)據(jù)完整性要求3.數(shù)據(jù)管理與保密3.1數(shù)據(jù)管理責(zé)任3.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)3.3數(shù)據(jù)共享限制3.4數(shù)據(jù)安全措施4.數(shù)據(jù)更正與更新4.1數(shù)據(jù)錯誤更正4.2數(shù)據(jù)更新流程4.3數(shù)據(jù)更正與更新的責(zé)任分配5.數(shù)據(jù)使用與分析5.1數(shù)據(jù)使用目的5.2數(shù)據(jù)分析權(quán)利5.3數(shù)據(jù)報告5.4數(shù)據(jù)共享范圍6.合同的有效期6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)約條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約行為7.2買方違約行為7.3房產(chǎn)中介違約行為7.4違約責(zé)任追究流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4法律途徑9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.其他條款10.1合同修改與補充10.2通知義務(wù)10.3合同解除條件11.附件11.1房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表模板（2024版）11.2數(shù)據(jù)提交格式要求12.簽署日期12.1賣方簽署日期12.2買方簽署日期12.3房產(chǎn)中介簽署日期13.簽署地點13.1賣方簽署地點13.2買方簽署地點13.3房產(chǎn)中介簽署地點14.合同正本份數(shù)14.1賣方保留份數(shù)14.2買方保留份數(shù)14.3房產(chǎn)中介保留份數(shù)14.4第三方備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表本合同所指的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表是指由賣方、買方和房產(chǎn)中介共同填寫的，用于記錄房產(chǎn)交易過程中的各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的表格。1.2賣方賣方指的是在本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。1.3買方買方指的是在本合同中購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織。1.4房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介是指在本合同中提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.5交易金額交易金額是指買方支付給賣方的房產(chǎn)購買價格，包括房款、稅費等所有費用。1.6成交日期成交日期是指買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中達(dá)成交易協(xié)議的日期。第二條數(shù)據(jù)登記與提交2.1賣方責(zé)任（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)交易同意書原件及復(fù)印件；（5）其他可能影響房產(chǎn)交易的相關(guān)資料。2.2買方責(zé)任（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）購房資格證明原件及復(fù)印件；（5）其他可能影響房產(chǎn)交易的相關(guān)資料。2.3房產(chǎn)中介責(zé)任房產(chǎn)中介應(yīng)負(fù)責(zé)對賣方和買方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性和完整性。房產(chǎn)中介應(yīng)在審核通過后，將資料提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。2.4數(shù)據(jù)提交時間節(jié)點賣方和買方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點提交相關(guān)資料，遲延提交的責(zé)任由違約方承擔(dān)。2.5數(shù)據(jù)完整性要求賣方和買方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性的內(nèi)容。如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條數(shù)據(jù)管理與保密3.1數(shù)據(jù)管理責(zé)任房產(chǎn)中介應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)管理制度，確保賣方和買方提供的資料安全、可靠。3.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)房產(chǎn)中介應(yīng)對賣方和買方提供的資料保密，不得泄露給第三方。除法律法規(guī)規(guī)定外，未經(jīng)賣方和買方同意，房產(chǎn)中介不得將資料用于其他目的。3.3數(shù)據(jù)共享限制房產(chǎn)中介應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，限制數(shù)據(jù)的共享范圍。除為完成房產(chǎn)交易所需的外，不得將賣方和買方的資料提供給無關(guān)第三方。3.4數(shù)據(jù)安全措施房產(chǎn)中介應(yīng)采取合理的安全措施，保護(hù)賣方和買方提供的資料不被泄露、篡改或丟失。第四條數(shù)據(jù)更正與更新4.1數(shù)據(jù)錯誤更正如賣方和買方發(fā)現(xiàn)提供的資料有誤，應(yīng)及時通知房產(chǎn)中介進(jìn)行更正。房產(chǎn)中介應(yīng)在收到更正通知后五個工作日內(nèi)完成更正。4.2數(shù)據(jù)更新流程如賣方和買方在房產(chǎn)交易過程中發(fā)生資料變更，應(yīng)及時通知房產(chǎn)中介。房產(chǎn)中介應(yīng)在收到更新通知后五個工作日內(nèi)完成資料更新。4.3數(shù)據(jù)更正與更新的責(zé)任分配賣方和買方應(yīng)承擔(dān)因提供的資料錯誤導(dǎo)致的更正和更新責(zé)任。房產(chǎn)中介在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，應(yīng)按照賣方和買方的要求進(jìn)行數(shù)據(jù)更正和更新。第五條數(shù)據(jù)使用與分析5.1數(shù)據(jù)使用目的房產(chǎn)中介使用賣方和買方提供的數(shù)據(jù)僅為完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、貸款、過戶等。5.2數(shù)據(jù)分析權(quán)利房產(chǎn)中介有權(quán)對賣方和買方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以提高房產(chǎn)交易效率和服務(wù)質(zhì)量。5.3數(shù)據(jù)報告房產(chǎn)中介應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，相應(yīng)的數(shù)據(jù)報告，以便賣方和買方了解房產(chǎn)交易進(jìn)度和情況。5.4數(shù)據(jù)共享范圍房產(chǎn)中介應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，限制數(shù)據(jù)的共享范圍。除為完成房產(chǎn)交易所需的外，不得將賣方和買方的資料提供給無關(guān)第三方。第六條合同的有效期6.1合同開始日期本合同自賣方、買方和房產(chǎn)中介簽署之日起生效第八條違約責(zé)任8.1賣方違約行為賣方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間提交資料的，應(yīng)支付違約金；（2）提供的資料不真實、不完整、無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未能按照約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。8.2買方違約行為買方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間提交資料的，應(yīng)支付違約金；（2）提供的資料不真實、不完整、無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未能按照約定完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。8.3房產(chǎn)中介違約行為房產(chǎn)中介如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未能按照約定時間審核、提交資料的，應(yīng)支付違約金；（2）未妥善保管、泄露賣方和買方資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未按照法律法規(guī)和本合同約定使用數(shù)據(jù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給賣方和買方造成的損失。8.4違約責(zé)任追究流程如一方違約，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在收到通知后十個工作日內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）法律途徑。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后十個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成一致意見。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在雙方同意的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。9.4法律途徑如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，雙方應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2通知義務(wù)雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保能夠及時收到對方的通知。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定解除合同的條件成就；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方要求解除合同。第十一條附件11.1房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表模板（2024版）11.2數(shù)據(jù)提交格式要求11.3法律法規(guī)、政策文件等與本合同有關(guān)的其他附件。第十二條簽署日期12.1賣方簽署日期12.2買方簽署日期12.3房產(chǎn)中介簽署日期第十三條簽署地點13.1賣方簽署地點13.2買方簽署地點13.3房產(chǎn)中介簽署地點第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方保留份數(shù)14.2買方保留份數(shù)14.3房產(chǎn)中介保留份數(shù)14.4第三方備案份數(shù)本合同一式四份，賣方、買方、房產(chǎn)中介各執(zhí)一份，第三方備案一份。各份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表模板（2024版）附件說明：此附件為房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)登記表的模板，用于記錄房產(chǎn)交易過程中的各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。2.數(shù)據(jù)提交格式要求附件說明：此附件詳細(xì)說明了數(shù)據(jù)提交的要求，包括數(shù)據(jù)的格式、內(nèi)容和提交時間等。3.法律法規(guī)、政策文件等與本合同有關(guān)的其他附件附件說明：此附件包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等，用于指導(dǎo)和約束合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定時間提交資料、提供的資料不真實、不完整、無效、未能按照約定完成房產(chǎn)交易等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并賠償因此給買方造成的損失。具體的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定時間提交資料、提供的資料不真實、不完整、無效、未能按照約定完成房產(chǎn)交易等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。具體的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定。3.房產(chǎn)中介違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定時間審核、提交資料、未妥善保管、泄露賣方和買方資料、未按照法律法規(guī)和本合同約定使用數(shù)據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)中介應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，并賠償因此給賣方和買方造成的損失。具體的賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失來確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證法律名詞解釋：房產(chǎn)證是指依法由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的，證明賣方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的證書。2.身份證法律名詞解釋：身份證是指中華