場地租賃合同：2024年度露天場地租賃協(xié)議

場地租賃合同：2024年度露天場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地描述1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃場地使用要求4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地描述：甲方同意將其擁有的位于____市的露天場地，具體地址為____，場地面積為____平方米，提供給乙方使用。場地描述詳見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃場地面積：場地的實(shí)際可用面積為____平方米，甲方應(yīng)保證該面積符合乙方租賃目的所需。1.3租賃場地用途：乙方租用甲方的露天場地主要用于____目的。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計算方式詳見附件二：租賃場地設(shè)施清單。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.3.3/支付第四條租賃場地使用要求4.1使用時間：乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動的時間為每天的____時至____時。如乙方有特殊需求，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.2使用范圍：乙方只能在其租賃的場地范圍內(nèi)進(jìn)行活動，不得超出甲方提供的場地范圍。4.3使用限制：乙方在使用過程中，不得從事任何可能影響甲方利益、損害場地設(shè)施或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地和設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。5.2租賃期間保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未按照約定使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向甲方提供一份有效的保險單，保險范圍包括但不限于場地和設(shè)施的損壞、人員傷亡等。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的保險費(fèi)率支付保險費(fèi)用，具體金額詳見附件二：租賃場地設(shè)施清單。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：如乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃場地和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。7.2出租方違約：如甲方未能按照約定提供租賃場地和設(shè)施，或未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為____市。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的終止10.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿之日起自然終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地和設(shè)施，并按照甲方要求遷離場地，交還場地給甲方。乙方應(yīng)妥善處理其在場地內(nèi)的所有物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十三條附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：保險單副本第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。14.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的地理位置、面積、布局及可用區(qū)域。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在簽訂合同前供乙方審查。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況和功能。清單應(yīng)由甲方提供，并確保所列設(shè)施在租賃期間可供乙方使用。附件三：保險單副本詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供一份有效的保險單副本，證明已為租賃場地和設(shè)施投保。保險單應(yīng)涵蓋甲方要求的所有風(fēng)險，并確保甲方為第二受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場地和設(shè)施。3.甲方未能按照約定提供租賃場地和設(shè)施。4.甲方未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.乙方未按約定使用租賃場地和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未能按照約定提供租賃場地和設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期間未能按時支付租金，甲方在書面通知乙方后仍未收到租金，則甲方有權(quán)按約定收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方同意提供給乙方使用的露天場地，具體位置和面積詳見附件一。2.租金：指乙方為使