2024年住宅電梯租賃居間服務(wù)合同示例

2024年住宅電梯租賃居間服務(wù)合同示例本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2當(dāng)事人1.3住宅電梯1.4租賃1.5居間服務(wù)1.6示例第二條租賃電梯的基本信息2.1電梯型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置2.4電梯使用范圍第三條租賃期限3.1起始日期3.2終止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4支付日期第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條居間服務(wù)的義務(wù)7.1尋找合適的電梯租賃方7.2提供租賃信息7.3協(xié)助雙方簽訂合同第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更條件12.4終止條件第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2法律法規(guī)13.3合同的保管第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3居間方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同是由甲方（租賃方）與乙方（提供方）簽訂的電梯租賃居間服務(wù)合同，用于規(guī)范雙方在電梯租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2當(dāng)事人甲方（租賃方）：【甲方全稱】乙方（提供方）：【乙方全稱】1.3住宅電梯本合同所指的住宅電梯是指位于【電梯安裝地址】的電梯設(shè)備，具體型號(hào)和數(shù)量詳見附件。1.4租賃租賃是指甲方按照本合同的約定，向乙方支付租金，使用乙方的電梯設(shè)備。1.5居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同等服務(wù)。1.6示例第二條租賃電梯的基本信息2.1電梯型號(hào)本合同所涉及的電梯型號(hào)為【型號(hào)】，具體技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)詳見附件。2.2電梯數(shù)量本合同涉及的電梯數(shù)量為【數(shù)量】部。2.3電梯安裝位置電梯安裝位置位于【安裝地址】。2.4電梯使用范圍電梯的使用范圍包括但不限于【使用范圍】，具體使用要求詳見附件。第三條租賃期限3.1起始日期本合同租賃期限自【起始日期】起。3.2終止日期本合同租賃期限至【終止日期】止。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，甲方應(yīng)按【租金金額】向乙方支付租金。4.2租金支付周期甲方應(yīng)按【支付周期】向乙方支付租金，例如每月支付一次。4.3支付方式甲方可通過(guò)【支付方式】向乙方支付租金，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4支付日期甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【支付日期】前支付租金。第五條維護(hù)與維修5.1維護(hù)責(zé)任乙方向甲方提供電梯的維護(hù)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2維修責(zé)任乙方向甲方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯的安全性能。5.3維修期限乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的【維修期限】?jī)?nèi)完成維修工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為租賃的電梯購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，甲方無(wú)需額外支付。第七條居間服務(wù)的義務(wù)7.1尋找合適的電梯租賃方乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的電梯租賃方。7.2提供租賃信息乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供電梯租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息。7.3協(xié)助雙方簽訂合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂電梯租賃合同，并確保合同的合法性。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未改正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或避免該不可抗力事件；8.2.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。10.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限為【保密期限】，自雙方確認(rèn)保密信息之日起計(jì)算。11.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。12.3變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.4終止條件本合同終止的條件如下：12.4.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.4.3一方違約，對(duì)方依法解除合同；12.4.4法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同終止。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方同意為本合同外的第三方提供與電梯租賃相關(guān)的附加服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等由雙方另行協(xié)商確定。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同的保管本合同一式【份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同副本及有關(guān)附件的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（租賃方）：【甲方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】14.2乙方簽字乙方（提供方）：【乙方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】14.3居間方簽字居間方：【居間方全稱】授權(quán)代表：【授權(quán)代表】簽字日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯型號(hào)技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息。附件二：電梯安裝位置平面圖詳細(xì)標(biāo)明電梯的安裝位置和周邊環(huán)境。附件三：電梯使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明電梯的使用范圍和限制條件。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額等信息。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、維修期限等信息。附件六：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的責(zé)任范圍、費(fèi)用等信息。附件七：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出乙方作為居間方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件八：電梯租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件九：電梯租賃合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件和雙方同意的解除協(xié)議。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定提供電梯維護(hù)服務(wù)；3.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作；4.甲方使用電梯超出約定范圍；5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效；6.乙方未履行居間服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或雙方協(xié)商確定的金額支付違約金；2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.維修費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用；4.保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因延遲付款造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中租賃方的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中提供方的當(dāng)事人。3.居間方：指本合同中提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.租賃：指甲方按照本合同約定，使用乙方的電梯設(shè)備。5.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。6.維護(hù)服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)和維修。7.維修：指乙方按照本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行的修理和恢復(fù)使用。8.保險(xiǎn)：指乙方按照本合同約定，為電梯設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)。9.居間服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方和乙