兼職商鋪招租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

兼職商鋪招租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

兼職商鋪招租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并擬將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______，總面積為_______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪符合交付條件后，將押金無息退還乙方。

第五條商鋪使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用和經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

第六條維修責(zé)任

6.1商鋪的維修責(zé)任按照以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和主體設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪的保險手續(xù)，并將保險單副本提交給甲方備案。

7.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第九條解除合同

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。

9.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月____