物業(yè)移交協(xié)議書范本

物業(yè)移交協(xié)議書范本協(xié)議書編號：_________甲方（移交方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（接收方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為位于_______的物業(yè)的原管理方，乙方為新任物業(yè)管理方，為確保物業(yè)的順利移交和管理的連續(xù)性，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本物業(yè)移交協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_______。1.2物業(yè)類型：_______。1.3物業(yè)位置：_______。1.4物業(yè)面積：_______平方米。1.5物業(yè)設施設備：_______。第二條移交范圍2.1甲方同意將上述物業(yè)的管理權(quán)及相關(guān)資料、設施設備等移交給乙方。2.2移交內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理用房、公共設施設備、物業(yè)管理檔案資料等。第三條移交條件3.1甲方應確保移交的物業(yè)及設施設備處于良好狀態(tài)，符合正常使用要求。3.2甲方應向乙方提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)管理檔案、維修記錄、業(yè)主名冊等。第四條移交時間4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應協(xié)商確定具體的移交時間。4.2移交時間確定后，甲方應在約定時間內(nèi)完成移交工作。第五條移交程序5.1甲方應提前通知乙方移交的具體時間、地點及相關(guān)事項。5.2乙方應按照約定的時間和地點接收物業(yè)及相關(guān)物品。5.3雙方應共同對移交的物業(yè)及設施設備進行清點，并簽署移交清單。第六條物業(yè)資料的移交6.1甲方應向乙方移交完整的物業(yè)管理檔案，包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主資料、維修記錄等。6.2乙方應妥善保管接收的資料，并在必要時向甲方提供查閱。第七條物業(yè)設施設備的移交7.1甲方應確保移交的設施設備處于正常運行狀態(tài)，并提供相關(guān)的維護保養(yǎng)記錄。7.2乙方應在接受設施設備后進行必要的檢查，并及時向甲方反饋存在的問題。第八條物業(yè)財務的移交8.1甲方應向乙方移交物業(yè)的財務賬目，包括但不限于物業(yè)費用收繳記錄、維修基金使用情況等。8.2乙方應在接受財務賬目后進行審核，并在必要時向甲方提出疑問。第九條物業(yè)問題的處理9.1甲方應如實告知乙方物業(yè)存在的問題及需要解決的事項。9.2乙方在接受物業(yè)后，應積極采取措施解決存在的問題。第十條違約責任10.1如甲方未按協(xié)議約定完成移交工作，應承擔相應的違約責任。10.2如乙方未按協(xié)議約定接收物業(yè)，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（此處為協(xié)議書的前半部分，待續(xù)。）第十三條協(xié)議的生效13.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條協(xié)議的變更和解除14.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。14.2如遇不可抗力因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十五條保密條款15.1甲乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。15.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。第十六條通知與送達16.1甲乙雙方因履行本協(xié)議需要相互通知的事項，應以書面形式進行。16.2通知應送達至本協(xié)議首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十七條法律適用17.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款18.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應以書面形式確定，并作為本協(xié)議的組成部分。第十九條協(xié)議的解釋19.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本協(xié)議。第二十條協(xié)議的備案20.1本協(xié)議簽訂后，甲方應將協(xié)議副本報相關(guān)物業(yè)管理行政主管部門備案。第二十一條特別約定21.1雙方可以根據(jù)實際情況，就特定事項達成特別約定，并作為本協(xié)議的補充。第二十二條協(xié)議的修改與補充22.1本協(xié)議的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二十三條協(xié)議的續(xù)簽23.1本協(xié)議期滿前_______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第二十四條附則24.1本協(xié)議的任何條款，如與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。24.2本協(xié)議的解釋、修改、補充、解除和終止，均不得損害國家利益和社會公共利益。第二十五條協(xié)議的執(zhí)行25.1協(xié)議一經(jīng)生效，雙方應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得無故拖延或拒絕履行協(xié)議義務。第二十六條不可抗力26.1如因不可抗力導致任何一方無法履行或完全履行協(xié)議義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。26.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。第二十七條轉(zhuǎn)讓禁止27.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十八條獨立性28.1本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。第二十九條補充協(xié)議29.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十條最終解釋權(quán)30.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。注意事項：本