2024版門面租賃的合同范本

2024版門面租賃的合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的用途2.3租賃物的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長與續(xù)租3.3租賃期限的變更與解除第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞與修復(fù)第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)租的條件與限制6.3轉(zhuǎn)租的程序與責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的費用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就門面租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方利益的合法實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的門面租賃活動，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的用途租賃物僅供乙方用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物在交付時應(yīng)符合雙方約定的使用條件，具體狀況以交接清單為準(zhǔn)。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。3.3租賃期限的變更與解除雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同，但需書面形式確認(rèn)。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)按合同約定支付。4.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的調(diào)整租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______個月通知對方。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物的損壞與修復(fù)租賃物如因乙方原因損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方轉(zhuǎn)租租賃物需經(jīng)甲方書面同意，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。6.3轉(zhuǎn)租的程序與責(zé)任乙方轉(zhuǎn)租時應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)租后乙方仍需對甲方負(fù)責(zé)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違反合同條款的行為視為違約。7.2違約的后果違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方可協(xié)商解決違約問題。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下解除。8.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款。簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______（此處為合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改和補充本合同在執(zhí)行過程中，如需修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.5通知和送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)送達(dá)至合同所列明的地址。10.6法律適用和爭議管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。12.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三章：附加條款13.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況制定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的生效和備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。14.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十五章：其他15.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，