某房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程合同2024年

某房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為開(kāi)發(fā)商，擁有某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和所有權(quán)，并需對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行精裝修；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的精裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：某房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的精裝修，家具采購(gòu)及安裝，電氣設(shè)備安裝，給排水系統(tǒng)改造等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后五天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后五天內(nèi)予以確認(rèn)。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程進(jìn)度與工期3.1乙方按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2工程工期為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________天。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付質(zhì)量保證金。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有某房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)和所有權(quán)的開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的裝修公司。3.工程預(yù)算：指乙方提交的詳細(xì)工程費(fèi)用計(jì)劃。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理安排人力物力，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并征求法律人士意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.某房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修工程2.雙方為具有專業(yè)