2024版房屋轉(zhuǎn)租合同模板

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方（轉(zhuǎn)租人）與乙方（次承租人）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利和義務(wù)。第二條定義2.1"甲方"指已租賃房屋并將其轉(zhuǎn)租給乙方的個(gè)人或企業(yè)。2.2"乙方"指從甲方處租賃房屋的個(gè)人或企業(yè)。2.3"房屋"指甲方同意轉(zhuǎn)租給乙方使用的特定房產(chǎn)。第三條房屋描述3.1房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。3.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一。第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金和支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金為每月_______元。5.2租金支付方式為_(kāi)______（例如：每月首日支付、每季度首日支付等）。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元。6.2押金在轉(zhuǎn)租期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。7.2甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán)，并協(xié)助乙方與原出租方溝通。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。8.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的定期維修和保養(yǎng)。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。第十條轉(zhuǎn)租的禁止10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條提前解約11.1雙方均可在提前_______天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。11.2提前解約的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金，金額為_(kāi)______。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四條合同變更和解除14.1合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。14.2雙方協(xié)商一致后，可以書(shū)面形式變更或解除合同。第十五條法律適用15.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。16.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第十七條本合同的生效17.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽署頁(yè)甲方（簽字/蓋章）：_______身份證號(hào)碼/企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______身份證號(hào)碼/企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日第十八條房屋用途18.1乙方應(yīng)將房屋用于約定的用途，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。第十九條房屋的改造和裝修19.1乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須獲得甲方的書(shū)面同意。第二十條房屋的檢查和維護(hù)20.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況和維護(hù)狀況。第二十一條房屋的返還21.1轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。第二十二條房屋的續(xù)租22.1乙方希望續(xù)租房屋的，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前_______天向甲方提出。第二十三條甲方的轉(zhuǎn)讓23.1甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，乙方的租賃權(quán)不受影響。第二十四條乙方的轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十五條通知和送達(dá)25.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以