房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員服務(wù)合同2024年版

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員服務(wù)合同2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍和工程地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)人員的資質(zhì)和數(shù)量3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明3.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和要求第四條人員管理4.1乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任4.2乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督第五條人員工資及福利5.1乙方服務(wù)人員的工資待遇5.2乙方服務(wù)人員的福利待遇第六條保險(xiǎn)6.1乙方必須為服務(wù)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)6.2乙方必須為服務(wù)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密7.2乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任8.2乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更合同內(nèi)容的程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同終止的條件和程序第十二條甲方對(duì)乙方的權(quán)利和限制12.1甲方對(duì)乙方的權(quán)利12.2甲方對(duì)乙方的限制第十三條乙方對(duì)甲方的權(quán)利和限制13.1乙方對(duì)甲方的權(quán)利13.2乙方對(duì)甲方的限制第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：____________，地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：____________，地址為：____________。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方同意向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：____________。2.2服務(wù)范圍和工程地點(diǎn)乙方服務(wù)的范圍為：____________，工程地點(diǎn)為：____________。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為：____________。第三條服務(wù)人員的資質(zhì)和數(shù)量3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)人員資質(zhì)證明3.2乙方服務(wù)人員的數(shù)量和要求第四條人員管理4.1乙方對(duì)服務(wù)人員的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保服務(wù)人員遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的指揮。4.2乙方對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。第五條人員工資及福利5.1乙方服務(wù)人員的工資待遇乙方服務(wù)人員的工資待遇為：____________。5.2乙方服務(wù)人員的福利待遇乙方服務(wù)人員的福利待遇包括：____________。第六條保險(xiǎn)6.1乙方必須為服務(wù)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)乙方必須按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為服務(wù)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2乙方必須為服務(wù)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)乙方必須為服務(wù)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于：____________。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度的處理如乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理，乙方應(yīng)立即采取措施，嚴(yán)肅處理違規(guī)人員，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____________，適用法律為：____________。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意變更合同內(nèi)容的程序雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：____________。第十一條合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限本合同期限為：____________。11.3合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：____________。第十二條甲方對(duì)乙方的權(quán)利和限制12.1甲方對(duì)乙方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行工作監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求乙方按照甲方的要求改進(jìn)服務(wù)。12.2甲方對(duì)乙方的限制甲方不得無(wú)故拖欠乙方的服務(wù)費(fèi)用，不得干涉乙方的內(nèi)部管理。第十三條乙方對(duì)甲方的權(quán)利和限制13.1乙方對(duì)甲方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的工作條件。13.2乙方對(duì)甲方的限制乙方不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)人員，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方還可以約定其他條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。14.2合同附件本合同附件包括：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方提供給甲方的服務(wù)人員的姓名、年齡、職務(wù)、資質(zhì)證明等個(gè)人信息。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)乙方提供的服務(wù)人員的資質(zhì)和身份，以確保甲方對(duì)服務(wù)人員的資格有清晰的了解。附件二：服務(wù)時(shí)間和工程地點(diǎn)明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方服務(wù)的具體時(shí)間、工程地點(diǎn)及相關(guān)要求。說(shuō)明：此附件用于明確乙方的服務(wù)時(shí)間和工程地點(diǎn)，以便甲方合理安排工作進(jìn)度和資源配置。附件三：工資待遇和福利待遇明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方服務(wù)人員的工資待遇、福利待遇及相關(guān)政策。說(shuō)明：此附件用于明確乙方服務(wù)人員的工資和福利待遇，以確保雙方的權(quán)益得到保障。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明內(nèi)容：乙方購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定為服務(wù)人員購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)得到控制。附件五：爭(zhēng)議解決方式明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)、方式和適用法律。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)遵循的解決程序和規(guī)則，以確保爭(zhēng)議得到公正、公平的解決。附件六：合同變更和解除的條件及程序內(nèi)容：詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序和要求。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更和解除的具體要求和流程，以確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。附件七：其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：包括但不限于雙方約定的其他事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同談判過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)和額外約定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)人員或服務(wù)人員不符合資質(zhì)要求。3.乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度或造成甲方損失。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)人員或服務(wù)人員不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或補(bǔ)充符合要求的服務(wù)人員，并要求乙方支付違約金。3.乙方服務(wù)人員違反甲方規(guī)章制度或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款違約金。2.若乙方提供的服務(wù)人員未經(jīng)資質(zhì)審核，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的服務(wù)人員，并要求乙方支付違約金。3.若乙方服務(wù)人員在工作中違反甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員服務(wù)的協(xié)議。2.服務(wù)人員：指乙方提供給甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)的員工。3.資質(zhì)：指服務(wù)人員應(yīng)具備的相關(guān)專業(yè)技能和資格證書(shū)。4.保險(xiǎn)：指乙方為服務(wù)人員購(gòu)買的社會(huì)保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.適用法律：指雙方在合同爭(zhēng)議解決時(shí)應(yīng)遵循的法律規(guī)定。1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員服務(wù)的協(xié)議。2.服務(wù)人員：乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑作業(yè)人員。3.資質(zhì)：乙方服務(wù)