廠房日常維護及物業(yè)管理合同2024年范例

廠房日常維護及物業(yè)管理合同2024年范例本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2廠房1.3日常維護1.4物業(yè)管理1.5合同期限第二條合同范圍與職責2.1甲方職責2.2乙方職責第三條維護工作內(nèi)容3.1廠房設施維護3.2環(huán)境衛(wèi)生維護3.3安全巡查第四條物業(yè)管理服務4.1物業(yè)服務內(nèi)容4.2服務質量標準第五條合同價款與支付5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方權利與義務6.2監(jiān)督與檢查第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效與終止12.2附加條款12.3修訂歷史第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2廠房本合同所指廠房位于【廠房地址】，土地使用權證號/房產(chǎn)證號為【土地/房產(chǎn)證號】，廠房面積為【廠房面積】。1.3日常維護（1）定期對廠房設施進行檢修、保養(yǎng)，確保設施正常運行；（2）保持廠房內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，綠化帶養(yǎng)護等；（3）進行安全巡查，確保廠房安全無隱患。1.4物業(yè)管理（1）提供物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務；（2）負責協(xié)調(diào)廠房租賃事宜，協(xié)助甲方進行租賃管理工作；（3）負責廠房的日常管理工作，確保廠房運行有序。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年，自合同生效之日起計算。第二條合同范圍與職責2.1甲方職責甲方負責支付合同約定的費用，監(jiān)督乙方履行合同義務，提供必要的配合和支持。2.2乙方職責乙方應當按照合同約定，提供廠房的日常維護和物業(yè)管理服務，確保廠房運行正常，滿足甲方需求。第三條維護工作內(nèi)容3.1廠房設施維護乙方應定期對廠房設施進行檢修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。對于設施故障，乙方應在接到甲方通知后【時間內(nèi)】進行修復。3.2環(huán)境衛(wèi)生維護乙方應保持廠房內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，進行綠化帶養(yǎng)護等。確保廠房環(huán)境整潔、綠化美觀。3.3安全巡查乙方應進行安全巡查，確保廠房安全無隱患。對于發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方應在【時間內(nèi)】進行整改。第四條物業(yè)管理服務4.1物業(yè)服務內(nèi)容乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務。4.2服務質量標準乙方應按照甲方提供的《物業(yè)管理服務質量標準》提供服務，確保服務質量符合標準要求。第五條合同價款與支付5.1合同價款本合同約定的合同價款為【合同價款】。5.2支付方式甲方支付合同價款的方式為【支付方式】。5.3支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式，在【支付時間】內(nèi)支付合同價款。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方權利與義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，保證合同的順利進行。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照合同約定提供服務。乙方應對甲方的監(jiān)督與檢查予以配合。第八條違約責任8.1甲方違約如甲方未按照本合同約定履行支付義務，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。8.2乙方違約如乙方未按照本合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關機構申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【期限】內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約責任如任何一方違反本保密條款，應向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得提前終止。12.2附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。12.3修訂歷史本合同及其附加條款的修訂歷史如下：【修訂歷史】。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件清單詳見附件一。13.2附件內(nèi)容附件一：廠房設施維護清單附件二：物業(yè)管理服務質量標準附件三：合同價款支付明細表第十四條簽署14.1甲方代表甲方代表：【甲方代表姓名】14.2乙方代表乙方代表：【乙方代表姓名】14.3簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方代表簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房設施維護清單附件二：物業(yè)管理服務質量標準附件三：合同價款支付明細表附件四：廠房設施維護記錄表附件五：環(huán)境衛(wèi)生維護記錄表附件六：安全巡查記錄表附件七：物業(yè)服務滿意度調(diào)查表附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決申請表格說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照合同約定支付價款的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的10%。例如，如果合同價款為100萬元，甲方未按時支付，則需支付10萬元的違約金。甲方未按照合同約定提供配合和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%。例如，如果合同價款為100萬元，甲方未提供必要的配合和支持，則需支付5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%。例如，如果合同價款為100萬元，乙方未提供服務，則需支付10萬元的違約金。乙方未按照合同約定標準提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未達到標準部分的合同價款。例如，如果合同約定綠化帶養(yǎng)護周期為每月一次，乙方未履行，則需支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于【廠房地址】的土地使用權證號/房產(chǎn)證號為【土地/房產(chǎn)證號】的建筑物。2.日常維護：指對廠房設施進行定期檢修、保養(yǎng)，保持廠房內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，進行安全巡查等活動。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務公司提供的安保、清潔、綠化、維修等服務。4.合同價款：指本合同約