活動(dòng)臨時(shí)用地租賃合同：2024年展覽專用

活動(dòng)臨時(shí)用地租賃合同：2024年展覽專用本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付日期和方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須購買保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修場地7.2承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)第八條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地第九條解除合同9.1合同提前解除的條件9.2解除合同的后果第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的處理10.2違約金的計(jì)算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于_______（具體地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2場地面積場地總面積為_______平方米。1.3場地使用時(shí)間租賃場地使用時(shí)間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租賃費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付日期和方式承租方應(yīng)于_______年_______月_______日前，以_______方式支付租金至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租用場地用于_______（具體用途，如：2024年展覽專用）。4.2租賃禁止行為（一）違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；（二）涉及恐怖、暴力、色情、賭博等活動(dòng)；（三）對場地造成嚴(yán)重破壞或損害的活動(dòng)；（四）其他出租方認(rèn)為不適合的活動(dòng)。第五條雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任（一）提供符合約定條件的場地；（二）保證場地的安全和合法性；（三）負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)工作。5.2承租方責(zé)任（一）按照約定的用途使用場地；（二）妥善保管場地，確保場地的安全；（三）承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的費(fèi)用；（四）遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方必須購買保險(xiǎn)承租方應(yīng)于租賃開始前，購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于：火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的場地?fù)p失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)和承租方實(shí)際需求確定。第八條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地承租方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第九條解除合同9.1合同提前解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方要求解除合同；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2解除合同的后果（一）合同解除后，承租方應(yīng)立即撤離場地，將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)；（二）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（三）合同解除后，雙方互不承擔(dān)對方因合同解除所造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1雙方違約的處理（一）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（二）一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失；（三）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2違約金的計(jì)算方式違約金按照租賃費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（一）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止條件按照合同解除條款執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同附件包括：（一）場地平面圖；（二）租賃用途說明；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2雙方簽署人信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局以及周邊設(shè)施。圖中標(biāo)記應(yīng)清晰明確，以便承租方準(zhǔn)確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明：租賃用途說明應(yīng)詳細(xì)闡述承租方租賃場地的目的和計(jì)劃，包括但不限于活動(dòng)的性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等信息。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料詳細(xì)說明：其他附加資料包括但不限于租賃場地的歷史使用情況、特殊規(guī)定、安全要求等，以便雙方在簽訂合同時(shí)充分了解租賃場地的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定用途使用場地，或未經(jīng)出租方同意將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.承租方未按照約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用。3.出租方未按照約定提供符合要求的場地，或未履行場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金按照租賃費(fèi)用總額的_______%計(jì)算。2.違約方需賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，雙方互不承擔(dān)對方因合同解除所造成的損失。示例說明：若承租方未按照約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，如果承租方未經(jīng)過出租方同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地并按照約定用途使用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方按