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文檔簡介
寫字樓房租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
寫字樓房租合同協(xié)議書
甲方(出租方):【甲方公司名稱】
乙方(承租方):【乙方公司名稱】
鑒于甲方擁有寫字樓的出租權,并且乙方需要租賃該寫字樓的部分或全部面積,雙方經過友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、租賃寫字樓的地址、面積和用途
1.1寫字樓地址:【寫字樓地址】
1.2寫字樓面積:【平方米】
1.3乙方租賃寫字樓的主要用途:【用途】,如辦公、會議、培訓等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。
2.2如乙方需要續(xù)租,應在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請,并簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準:【租金元/平方米/月】
3.2租金總額:【租金總額元】
3.3乙方支付租金的方式:【支付方式,如每月支付、每季度支付等】
四、費用承擔
4.1甲方負責支付租賃寫字樓的物業(yè)費、水電費、供暖費等公共費用。
4.2乙方負責支付租賃面積內的物業(yè)管理費、網絡費、電話費等。
五、裝修和設施
5.1乙方有權按照合同約定對租賃面積進行裝修,但必須符合消防安全、環(huán)保等規(guī)定,并取得甲方書面同意。
5.2甲方保證寫字樓內的基本設施正常使用,如電梯、空調、照明等。
六、合同的變更和解除
6.1本合同一經簽訂,即具有法律效力,雙方應嚴格履行。
6.2如一方需要變更或解除合同,應提前一個月書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致。
七、違約責任
7.1如甲方未按約定提供寫字樓或設施不符合要求,乙方有權要求甲方支付違約金。
7.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):【甲方公司名稱】
乙方(承租方):【乙方公司名稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
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