門面租憑合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用，乙方租賃的門面面積為__________平方米。1.2乙方租賃門面的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，門面的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用門面，妥善保管自己的物品，不得擅自改動門面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__________%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__________%。6.2如乙方未按約定用途使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實有效，核實雙方身份信息。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供身份證件，并可要求對方提供相關(guān)證件進行核實。2.明確門面具體位置、面積和用途，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的位置、面積和乙方租賃的用途，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金及支付方式要明確，避免因誤解導(dǎo)致違約。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付周期和方式，并由雙方簽字確認(rèn)。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用門面，妥善保管自己的物品。解決辦法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前通知對方。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更或解除的條件和程序，并由雙方簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任要明確，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償金計算方式，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式（如協(xié)商、訴訟等），并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改或補充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關(guān)系。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租門面房給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于各種類型的門面房租賃，如商業(yè)街、購物中心、寫字樓等。3.租賃期限較短的場合，如短期促銷活動、臨時展位等。4.租賃雙方對門面使用有特定要求的場合，可通過附加條款進行約定。補充條款：1.門面設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列舉門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等。2.裝修條款：約定乙方在租賃期間對門面進行裝修的要求、標(biāo)準(zhǔn)和費用。3.廣告宣傳條款：約定乙方在使用門面期間進行廣告宣傳的相關(guān)事項。4.轉(zhuǎn)租條款：約定乙方是否可以將其租賃的門面轉(zhuǎn)租給第三方。5.保險條款：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以保障門面及租賃物品的安全。6.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：約定雙方在租賃期間對門面內(nèi)發(fā)生的知識產(chǎn)