商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營合同三篇

商業(yè)綜合體建設(shè)及運(yùn)營合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)方及運(yùn)營方（以下簡稱“綜合體”），乙方為綜合體建設(shè)的施工方及運(yùn)營的合作方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與綜合體項(xiàng)目的施工及運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)事宜1.1甲方同意乙方作為綜合體項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)綜合體建設(shè)的施工事宜，包括但不限于的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成綜合體建設(shè)的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求。1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付施工費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見附件一。第二條運(yùn)營事宜2.1甲方同意乙方作為綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營方，負(fù)責(zé)綜合體運(yùn)營的管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定運(yùn)營計(jì)劃，確保綜合體運(yùn)營的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的經(jīng)營目標(biāo)。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用，具體金額、支付方式等詳見附件二。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的施工和運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不合規(guī)的地方。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出合理化建議，并對甲方的決策進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。3.3甲方應(yīng)按照約定及時向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工或運(yùn)營，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.4乙方應(yīng)按照約定完成施工和運(yùn)營任務(wù)，并保證施工和運(yùn)營的質(zhì)量、安全、服務(wù)符合甲方的要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注：附件一為施工費(fèi)用支付明細(xì)表，附件二為運(yùn)營費(fèi)用支付明細(xì)表。《合同篇二》合同編號：____________甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)方及運(yùn)營方（以下簡稱“綜合體”），乙方為綜合體建設(shè)的施工方及運(yùn)營的合作方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與綜合體項(xiàng)目的施工及運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為施工方應(yīng)按雙方約定的內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綜合體建設(shè)的施工任務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：(1)完成綜合體項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)；(2)按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；(3)所需的建筑材料；(4)保證施工過程中的安全；(5)協(xié)助甲方進(jìn)行綜合體項(xiàng)目的驗(yàn)收。1.2乙方作為運(yùn)營方應(yīng)按雙方約定的內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綜合體運(yùn)營的管理和協(xié)調(diào)工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：(1)完成綜合體項(xiàng)目的招商工作；(2)制定并實(shí)施綜合體項(xiàng)目的營銷計(jì)劃；(3)負(fù)責(zé)綜合體項(xiàng)目的物業(yè)管理；(4)所需的運(yùn)營材料；(5)保證運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量。第二條費(fèi)用與支付2.1施工費(fèi)用：雙方協(xié)商確定乙方的施工費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式見附件三。2.2運(yùn)營費(fèi)用：雙方協(xié)商確定乙方的運(yùn)營費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式見附件四。第三條交付及驗(yàn)收3.1施工交付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成綜合體項(xiàng)目的施工，并將施工項(xiàng)目交付給甲方。3.2運(yùn)營交付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成綜合體項(xiàng)目的招商、營銷和物業(yè)管理等工作，并將運(yùn)營項(xiàng)目交付給甲方。3.3驗(yàn)收：甲方應(yīng)對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)保證其施工和運(yùn)營過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌降闹R產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證其施工和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工和運(yùn)營任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按合同約定的時間和方式支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工和運(yùn)營。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定向乙方支付施工和運(yùn)營費(fèi)用；(2)協(xié)助乙方完成綜合體項(xiàng)目的施工和運(yùn)營；(3)對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定完成綜合體項(xiàng)目的施工和運(yùn)營；(2)保證施工和運(yùn)營的質(zhì)量、安全、服務(wù)符合甲方的要求；(3)按合同約定保密；(4)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注：附件三為施工費(fèi)用支付明細(xì)表，附件四為運(yùn)營費(fèi)用支付明細(xì)表?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)方及運(yùn)營方（以下簡稱“綜合體”），乙方為綜合體建設(shè)的施工方及運(yùn)營的合作方，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與綜合體項(xiàng)目的施工及運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1乙方作為施工方應(yīng)按雙方約定的內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綜合體建設(shè)的施工任務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：(1)完成綜合體項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)；(2)按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；(3)所需的建筑材料；(4)保證施工過程中的安全；(5)協(xié)助甲方進(jìn)行綜合體項(xiàng)目的驗(yàn)收。1.2乙方作為運(yùn)營方應(yīng)按雙方約定的內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成綜合體運(yùn)營的管理和協(xié)調(diào)工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：(1)完成綜合體項(xiàng)目的招商工作；(2)制定并實(shí)施綜合體項(xiàng)目的營銷計(jì)劃；(3)負(fù)責(zé)綜合體項(xiàng)目的物業(yè)管理；(4)所需的運(yùn)營材料；(5)保證運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證其施工和運(yùn)營過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追角址傅谌降闹R產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證其施工和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.1施工費(fèi)用：雙方協(xié)商確定乙方的施工費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式見附件三。3.2運(yùn)營費(fèi)用：雙方協(xié)商確定乙方的運(yùn)營費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式見附件四。第四條交付及驗(yàn)收4.1施工交付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成綜合體項(xiàng)目的施工，并將施工項(xiàng)目交付給甲方。4.2運(yùn)營交付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成綜合體項(xiàng)目的招商、營銷和物業(yè)管理等工作，并將運(yùn)營項(xiàng)目交付給甲方。4.3驗(yàn)收：甲方應(yīng)對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工和運(yùn)營任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按合同約定的時間和方式支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工和運(yùn)營。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和補(bǔ)