小區(qū)地下停車位轉讓協議書2024年

小區(qū)地下停車位轉讓協議書2024年通用合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉讓事宜1.1甲方同意將其擁有的該停車位轉讓給乙方，乙方自愿接受該停車位的轉讓。1.2甲方應保證該停車位符合國家和地方有關停車位的相關規(guī)定，具備合法的使用權和轉讓權。1.3乙方應按照本協議約定的價格和付款方式向甲方支付停車位轉讓費用。二、轉讓價格及支付方式2.1雙方約定該停車位的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。三、停車位的交付及使用3.1甲方應在本協議簽訂之日起七個工作日內，將該停車位交付給乙方使用。3.2乙方自停車位交付之日起，享有該停車位的合法使用權，并應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自轉租、轉借或用于其他非法用途。四、權利義務4.1甲方應保證對該停車位享有合法的使用權和處置權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該停車位，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按期支付轉讓費用，并合理使用該停車位，如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.停車位所有權證明文件

2.停車位使用權證明文件

3.物業(yè)管理相關規(guī)定

4.付款憑證

5.轉讓費用支付憑證

6.停車位交付證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按期交付停車位：甲方未在本協議簽訂之日起七個工作日內將停車位交付給乙方使用。

2.甲方未保證停車位使用權和轉讓權：甲方未保證該停車位符合國家和地方有關停車位的相關規(guī)定，不具備合法的使用權和轉讓權。

3.乙方未按期支付轉讓費用：乙方未在本協議簽訂之日起五個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方未合理使用停車位：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失。三、法律名詞及解釋：

1.停車位所有權：指對停車位擁有完全的控制權和使用權的權利。

2.停車位使用權：指擁有使用停車位，并從物業(yè)管理方獲得停車服務的權利。

3.物業(yè)管理相關規(guī)定：指物業(yè)公司為管理小區(qū)停車位所制定的相關規(guī)定。

4.轉讓費用：指甲方將其擁有的停車位轉讓給乙方所要求的對價。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按期交付停車位：

解決辦法：乙方應與甲方進行協商，要求甲方盡快交付停車位。如協商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。

2.甲方未保證停車位使用權和轉讓權：

解決辦法：乙方應要求甲方提供停車位所有權和使用權證明文件，如甲方無法提供，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的轉讓費用。

3.乙方未按期支付轉讓費用：

解決辦法：甲方應提醒乙方盡快支付轉讓費用。如乙方在規(guī)定時間內仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

4.