場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本(2024版)

場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及描述2.2場(chǎng)地使用范圍2.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃期限3.1租賃期限起始與終止3.2租賃期限的續(xù)簽3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地使用限制第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力說(shuō)明12.3附件更新規(guī)定合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃的條款與條件，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專(zhuān)有名詞和術(shù)語(yǔ)，其定義見(jiàn)本合同附件一。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置及描述租賃場(chǎng)地位于______，具體位置、面積等信息見(jiàn)附件二。2.2場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。2.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。第三章：租賃期限3.1租賃期限起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的續(xù)簽租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)提出續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽。3.3租賃期限的提前終止如一方需要提前終止合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，乙方應(yīng)按照合同約定支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地，并有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，具體規(guī)定見(jiàn)附件四。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.3場(chǎng)地使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法見(jiàn)本合同附件五。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.1變更或解除通知的時(shí)效變更或解除通知應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)發(fā)出。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.1仲裁裁決的效力仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理后續(xù)事宜。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______11.2承租方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括場(chǎng)地描述、交付標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定等。12.2附件效力說(shuō)明附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件更新規(guī)定附件內(nèi)容可根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況進(jìn)行更新和補(bǔ)充。第十三章：場(chǎng)地的返還13.1場(chǎng)地返還的條件合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的條件返還場(chǎng)地。13.2場(chǎng)地返還的時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)返還場(chǎng)地。13.3場(chǎng)地返還的狀態(tài)乙方應(yīng)保證場(chǎng)地在返還時(shí)處于良好、清潔的狀態(tài)。第十四章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)14.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。14.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)非因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p害，由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第十五章：稅務(wù)與費(fèi)用15.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。15.2其他費(fèi)用場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六章：合同的法律適用16.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容以符合新的法律法規(guī)。第十七章：合同的獨(dú)立性17.1合同條款的獨(dú)立性合同各條款具有獨(dú)立性，某條款無(wú)效不影響其他條款的效力。第十八章：特別約定18.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，約定特別事項(xiàng)。18.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力。第十九章：合同的備案19.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)備