房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書2

房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同書2甲方（委托方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（受托方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_______的房地產(chǎn)項目，并希望委托乙方提供前期策劃服務(wù)，乙方具有相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下前期策劃服務(wù)：（a）市場調(diào)研與分析；（b）項目定位與概念設(shè)計；（c）投資分析與財務(wù)預(yù)測；（d）項目開發(fā)計劃與實施策略；（e）其他雙方約定的策劃服務(wù)。第二條服務(wù)要求2.1乙方提供的策劃服務(wù)應(yīng)滿足以下要求：（a）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（b）滿足甲方對項目的具體需求和預(yù)期目標；（c）具有創(chuàng)新性、可行性和操作性。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付策劃服務(wù)費用，總額為人民幣_______元。4.2服務(wù)費用的支付方式為：（a）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；（b）乙方提交中期策劃報告后_______個工作日內(nèi)支付_______%；（c）乙方提交最終策劃報告并經(jīng)甲方驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付剩余費用。第五條工作成果5.1乙方應(yīng)向甲方提交以下工作成果：（a）市場調(diào)研報告；（b）項目定位報告；（c）投資分析報告；（d）項目開發(fā)計劃報告；（e）其他雙方約定的工作成果。第六條工作成果的驗收6.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作成果后_______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。6.2如工作成果不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)進行修改和完善。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供策劃服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收。7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方提供必要的工作條件。8.2乙方應(yīng)按照合同約定提供策劃服務(wù)，并保證工作成果的質(zhì)量。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的_______%。10.2如乙方未按期提交工作成果或工作成果不符合約定要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費用的_______%。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同變更與解除12.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1本合同附件包括但不限于項目相關(guān)資料、乙方資質(zhì)證明等，與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條知識產(chǎn)權(quán)16.1乙方在策劃服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于報告、方案、設(shè)計等，歸甲方所有。16.2乙方應(yīng)保證其提供的策劃服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十七條服務(wù)的獨立性17.1乙方提供的策劃服務(wù)應(yīng)獨立于甲方的其他業(yè)務(wù)活動，不應(yīng)對甲方的其他業(yè)務(wù)產(chǎn)生不利影響。第十八條服務(wù)的連續(xù)性18.1乙方應(yīng)保證策劃服務(wù)的連續(xù)性，不得無故中斷或延誤服務(wù)的提供。第十九條服務(wù)的修改與調(diào)整19.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況要求乙方對策劃服務(wù)內(nèi)容進行適當(dāng)?shù)男薷暮驼{(diào)整。19.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時對策劃服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)的修改和調(diào)整。第二十條項目信息的提供20.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的所有信息和資料，以便于乙方開展策劃服務(wù)工作。第二十一條服務(wù)的監(jiān)督與檢查21.1甲方有權(quán)對乙方提供的策劃服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量。第二十二條服務(wù)期限的延長22.1如因甲方原因?qū)е路?wù)期限需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的具體期限和條件。第二十三條服務(wù)費用的調(diào)整23.1因市場條件或項目實際情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第二十四條合同的轉(zhuǎn)讓24.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十五條不可抗力25.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。25.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十六條合同的補充26.1本合同生效后，雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后以書面形式對合同內(nèi)容進行補充。第二十七條附加條款27.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。27.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條通知與送達28.1本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址送達。28.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第二十九條法律適用29.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十條附件30.1本合同附件包括但不限于項目相關(guān)資料、乙方資質(zhì)證明、工作成果樣本等，與本合同具有同等法律效力。第三十一條合同的生效31.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________