房地產(chǎn)代理商合作的協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)代理商合作的協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售權(quán)，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理商，具備房地產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)和能力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的代理銷售商，乙方接受委托事宜，達成如下協(xié)議：一、合作項目1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)項目的代理銷售商，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱、位置、面積、價格等詳見附件。1.2乙方應按照甲方的要求，開展項目的推廣、銷售工作，并嚴格按照甲方的銷售政策和價格體系執(zhí)行。二、代理期限2.1本協(xié)議代理期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2代理期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的代理協(xié)議。三、代理權(quán)限3.1乙方在代理期限內(nèi)，享有甲方房地產(chǎn)項目的獨家代理銷售權(quán)。3.2乙方應按照甲方的要求，開展項目的推廣、銷售工作，并嚴格按照甲方的銷售政策和價格體系執(zhí)行。3.3乙方不得以任何形式，自行或允許他人銷售甲方房地產(chǎn)項目，不得損害甲方的利益。四、代理費用4.1乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的傭金，按照實際銷售額的____%計算。4.2甲方應在乙方完成銷售后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3乙方應按照甲方要求，開具正規(guī)發(fā)票。五、合作事項5.1甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目介紹、規(guī)劃、設(shè)計、價格、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應協(xié)助乙方進行項目的推廣，提供必要的宣傳材料和支持。5.3乙方應根據(jù)市場情況，制定銷售策略，積極開展銷售工作。5.4乙方應定期向甲方報告銷售情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方均有義務(wù)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起計算，至代理期限屆滿之日止。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料

項目介紹

規(guī)劃許可證

設(shè)計圖紙

價格表

優(yōu)惠政策明細2.乙方銷售策略及推廣計劃

銷售策略報告

推廣活動方案

宣傳材料樣本3.甲方授權(quán)書

授權(quán)乙方作為獨家代理的授權(quán)書4.乙方傭金計算明細

銷售業(yè)績報告

傭金計算公式5.保密協(xié)議

商業(yè)秘密和機密信息清單6.爭議解決方式說明

訴訟管轄法院確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議：

未按約定時間提供項目資料

未協(xié)助乙方進行項目推廣

未按約定支付傭金2.乙方違反協(xié)議：

未按約定開展銷售活動

未按甲方要求執(zhí)行銷售政策

未保守甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認定：

遲延履行

不完全履行

完全不履行三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理商：指依法成立，具備房地產(chǎn)代理銷售資質(zhì)，接受房地產(chǎn)開發(fā)商委托，代為銷售房地產(chǎn)的專業(yè)機構(gòu)。2.獨家代理：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代理商在一定區(qū)域內(nèi)，享有唯一的銷售權(quán)。3.代理期限：指雙方約定的代理商進行房地產(chǎn)銷售的期限。4.傭金：指代理商根據(jù)銷售業(yè)績，從房地產(chǎn)開發(fā)商那里獲取的報酬。5.違約金：指違約方按照約定或者依法應當支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：

乙方應催促甲方及時提供

必要時，乙方可暫停銷售活動2.甲方未協(xié)助推廣：

乙方可與甲方溝通，爭取更多支持

乙方可自行開展推廣活動，但應告知甲方3.甲方未按時支付傭金：

乙方應向甲方提出支付要求

必要時，乙方可尋求法律途徑解決4.乙方未按約定銷售：

甲方應提醒乙方遵守協(xié)議

甲方可采取措施，如暫停支付傭金等5.乙方泄露商業(yè)秘密：

甲方應立即要求乙方停止侵權(quán)行為

甲方可尋求法律途徑，要求乙方賠償損失