公司物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

公司物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公司物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

鑒于甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，乙方作為業(yè)主，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)。

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1本合同所指物業(yè)服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全保障、消防安全等方面。

二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。

2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照甲方規(guī)定的違約金比例支付違約金。

三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

3.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

四、物業(yè)維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、消防安全

5.1甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，落實(shí)消防安全責(zé)任，確保物業(yè)消防安全。

5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法消防行為。

六、合同的變更、解除和終止

6.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合法性和有效性。在簽