劃撥地購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

劃撥地購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

劃撥地購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有劃撥土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上出售房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本協(xié)議書(shū)的約定支付價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋及土地情況

1.1甲方所擁有的劃撥土地使用權(quán)位于【土地位置】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.2甲方在上述土地上建設(shè)的房屋具體情況如下：

房權(quán)證號(hào)：【房屋權(quán)證號(hào)】

房屋地址：【房屋地址】

房屋面積：【房屋面積】平方米

房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

房屋用途：【房屋用途】

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的價(jià)格為人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整（大寫(xiě)：【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)，共同辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)房?jī)r(jià)格的【違約金比例】%。

5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)房?jī)r(jià)格的【違約金比例】%。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方