2024年高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)合作協(xié)議

2024年高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作協(xié)議的有效期第二條設(shè)計(jì)任務(wù)和目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3設(shè)計(jì)成果交付第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付條件第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度和時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告第五條設(shè)計(jì)變更和修改5.1設(shè)計(jì)變更的原因和條件5.2設(shè)計(jì)變更的程序5.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和時(shí)間影響第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用和保護(hù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息泄露的責(zé)任和賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的解決方式8.3違約造成的損失賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條合作雙方的承諾和保證11.1合作雙方的合法身份和資格11.2合作雙方的合作能力和信譽(yù)11.3合作雙方的合規(guī)行為第十二條其他條款12.1通知和通信方式12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的完整性和獨(dú)立性第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律13.2合同的解釋原則第十四條合同的簽署和副本14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.2合同的正本和副本數(shù)量14.3合同的保管和備案第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為某高端住宅小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)公司，乙方為具有豐富設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)公司。1.1.2雙方以平等、自愿、互利的原則，就甲方的高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。1.2合作項(xiàng)目概述1.2.1合作項(xiàng)目為甲方的高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。1.2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。1.3合作協(xié)議的有效期1.3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.3.2若雙方在合作協(xié)議有效期屆滿前達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條設(shè)計(jì)任務(wù)和目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成高端住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)范圍與甲方提供的項(xiàng)目需求書相符合。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2.2乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的地理位置、氣候條件、市場(chǎng)需求等因素，確保設(shè)計(jì)合理、實(shí)用。2.3設(shè)計(jì)成果交付2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)文件、圖紙、說明書等。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保設(shè)計(jì)成果無(wú)侵權(quán)、漏項(xiàng)等問題。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用和支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.1.1雙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、難度、設(shè)計(jì)周期等因素，協(xié)商確定設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于乙方的人力成本、材料成本、差旅費(fèi)用等。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。3.2.2甲方應(yīng)在乙方完成各階段設(shè)計(jì)工作后，按照雙方約定的比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付條件3.3.1乙方按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，并提供完整的設(shè)計(jì)成果。3.3.2乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度和時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，將設(shè)計(jì)工作劃分為概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段。4.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)，向甲方提交設(shè)計(jì)成果。4.2各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段設(shè)計(jì)工作，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。4.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)進(jìn)度與甲方項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)計(jì)進(jìn)度，如遇到問題應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.3.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前通知甲方，以便甲方及時(shí)了解設(shè)計(jì)進(jìn)展。第五條設(shè)計(jì)變更和修改5.1設(shè)計(jì)變更的原因和條件5.1.1因甲方需求變更、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作需要進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。5.1.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更后，及時(shí)向甲方提交變更方案和設(shè)計(jì)成果。5.2設(shè)計(jì)變更的程序5.2.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更費(fèi)用等。5.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用和時(shí)間影響5.3.1因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行分擔(dān)。5.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的時(shí)間延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)完成時(shí)間。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1乙方完成的設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用和保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果的原創(chuàng)性，不得第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，均視為違約。8.1.2甲方提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不完整或不合法，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。8.2.2若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違約造成的損失賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，包括直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院9.2.1雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.3.2若在爭(zhēng)議解決時(shí)間限制內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方可向法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.2合同的終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等轉(zhuǎn)移給甲方。10.3.2合同終止后，雙方對(duì)彼此不再享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十一條合作雙方的承諾和保證11.1合作雙方的合法身份和資格11.1.1甲方保證其提供的資料真實(shí)、合法，具備簽訂和履行合同的資格。11.1.2乙方保證其具備完成設(shè)計(jì)工作的能力和資格。11.2合作雙方的合作能力和信譽(yù)11.2.1甲方保證其具備支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的能力。11.2.2乙方保證其完成設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。11.3合作雙方的合規(guī)行為11.3.1雙方承諾在合同履行過程中，遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)。11.3.2雙方承諾在合同履行過程中，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。第十二條其他條款12.1通知和通信方式12.1.1雙方通過電子郵件、書面形式進(jìn)行通知和通信。12.1.2雙方確認(rèn)電子證據(jù)具有法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2合同的修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性和獨(dú)立性12.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合作協(xié)議。12.3.2本合同獨(dú)立于其他合同，不受其他合同的影響和約束。第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如合同某些條款與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。13.2合同的解釋原則13.2.1合同條款應(yīng)按通常理解予以解釋。13.2.2如合同條款有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十四條合同的簽署和副本14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.1.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。14.1.2合同簽署日期為合同生效日期。14.2第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)需求書附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：設(shè)計(jì)變更協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：設(shè)計(jì)需求書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方對(duì)高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)的需求，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、材料要求、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。甲方應(yīng)提供完整、明確的設(shè)計(jì)需求，以便乙方根據(jù)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付條款，包括支付時(shí)間、支付金額、支付條件等。支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)確定，支付金額應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)范圍和復(fù)雜程度來(lái)確定。附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)完成時(shí)間、設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間等。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)保證設(shè)計(jì)與甲方項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。附件四：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)文件的要求、圖紙的清晰度、設(shè)計(jì)說明的完整性、設(shè)計(jì)符合性等。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)限、許可范圍等內(nèi)容。知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)確保甲方在使用設(shè)計(jì)成果時(shí)不受法律追究。附件六：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確保密信息的具體內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)確保雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保密。附件七：設(shè)計(jì)變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更的條件、程序、費(fèi)用和時(shí)間影響等內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)確保雙方在設(shè)計(jì)過程中對(duì)變更事宜有明確的約定。附件八：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.甲方提供的設(shè)計(jì)需求不真實(shí)、不完整或不合法。3.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作。5.設(shè)計(jì)成果存在重大質(zhì)量問題。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額確定，包括直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延期的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲提交設(shè)計(jì)成果而產(chǎn)生的損失，并支付乙方因延遲提交的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.高端住宅小區(qū)工程設(shè)計(jì)：指為高端住宅小區(qū)項(xiàng)目提供建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等服務(wù)的過程。2.設(shè)計(jì)需求書：甲方提供給乙方的，描述設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的