2024年版9A文建筑工程施工合同條款集

2024年版9A文建筑工程施工合同條款集本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程地點1.5工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金第三條工程進度與工期3.1工程開工3.2施工進度計劃3.3工期延誤3.4工期提前3.5竣工驗收第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標準4.3施工工藝要求4.4質(zhì)量檢查與驗收4.5質(zhì)量保修第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求5.4文明施工要求第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力費用承擔第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6繼承與轉(zhuǎn)讓14.7法律適用14.8爭議解決14.9合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.10合同的完整性14.11合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.2甲方代表：指甲方指定的負責本合同項目管理的負責人或負責人代表，全權(quán)處理合同履行過程中的有關(guān)事宜。1.2承包方1.2.2乙方項目經(jīng)理：指乙方指定的負責本合同項目施工管理的負責人，全權(quán)處理合同履行過程中的有關(guān)事宜。1.3監(jiān)理方1.3.2丙方項目監(jiān)理：指丙方指定的負責本合同項目監(jiān)理工作的負責人，全權(quán)處理合同履行過程中的有關(guān)事宜。1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.5.1本工程包括但不限于：____________________（具體工程內(nèi)容）。第二條合同價格2.1合同總價2.1.1本合同總價為一筆固定總價，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.1.2合同總價包括但不限于：工程設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費、稅費等。2.2價格調(diào)整2.2.1價格調(diào)整的條件和范圍如下：（1）由于政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因引起的合同價格變動，按照相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。（2）由于工程設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的合同價格變動，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，按照實際變更情況調(diào)整合同價格。2.3支付方式2.3.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同款項。2.3.2付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）進度付款：按照工程進度，甲方支付已完工程價款的80%。（3）竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%價款。2.4預(yù)付款2.4.1甲方在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.5進度付款2.5.1甲方按照乙方實際完成的工程量，支付已完工程價款的80%。2.5.2進度付款的付款周期和付款比例如下：（1）工程進度達到10%時，支付已完工程價款的30%。（2）工程進度達到30%時，支付已完工程價款的30%。（3）工程進度達到60%時，支付已完工程價款的20%。（4）工程進度達到90%時，支付已完工程價款的10%。2.6竣工付款2.6.1工程驗收合格后，甲方在__日內(nèi)向乙方支付剩余的20%價款，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.7質(zhì)量保證金2.7.1甲方按照乙方完成工程的質(zhì)量，支付質(zhì)量保證金。2.7.2質(zhì)量保證金的支付比例和退還條件如下：（1）工程驗收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金的5%。（2）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如乙方按約履行質(zhì)量保修責任，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期結(jié)束后__日內(nèi)退還剩余的質(zhì)量保證金。第三條工程進度與工期3.1工程開工3.1.1工程開工日期為合同簽訂后第__日。3.2施工進度計劃3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工期要求，編制施工進度計劃，并報甲方、丙方備案。3.2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。3.3工期延誤3.3.1如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3.2如甲方、丙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.第八條違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致工程進度延誤的責任。8.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期交付工程金額__%的違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2.3乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時間完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成監(jiān)理金額__%的違約金。8.3.2丙方監(jiān)理工作不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3.3丙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年止。10.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔__萬元/次的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1乙方施工過程中所采用的技術(shù)、工藝、設(shè)計等，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2乙方應(yīng)保證其施工過程中使用的材料、設(shè)備等，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。12.3遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十三條稅法規(guī)定13.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2稅費承擔按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。14.6除非雙方另有約定，本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計附件五：工程量清單附件六：付款申請表附件七：進度報告附件八：質(zhì)量保修書附件九：安全生產(chǎn)管理制度附件十：環(huán)保措施方案附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件，乙方應(yīng)根據(jù)附件一提供的圖紙和文件進行施工。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工說明、施工工藝等詳細施工資料，乙方應(yīng)根據(jù)附件二提供的圖紙和文件進行施工。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程所需材料、設(shè)備的名錄、技術(shù)參數(shù)、數(shù)量等信息，乙方應(yīng)根據(jù)附件三提供的材料和設(shè)備清單進行采購和施工。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工計劃、施工人員配置等相關(guān)施工管理文件，乙方應(yīng)根據(jù)附件四提供的組織設(shè)計進行施工。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程量清單、工程量計算書等相關(guān)工程量計算文件，乙方應(yīng)根據(jù)附件五提供的工程量清單進行施工。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括付款申請表的格式和要求，乙方應(yīng)根據(jù)附件六的要求提交付款申請。附件七的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括進度報告的格式和要求，乙方應(yīng)根據(jù)附件七的要求提交進度報告。附件八的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括質(zhì)量保修書的內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)根據(jù)附件八的要求提供質(zhì)量保修。附件九的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度的內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)根據(jù)附件九的要求進行安全生產(chǎn)管理。附件十的詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括環(huán)保措施方案的內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)根據(jù)附件十的要求進行環(huán)保措施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。5.乙方違反合同其他約定。6.丙方未按約定時間完成監(jiān)理工作。7.丙方監(jiān)理工作不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。8.丙方違反合同其他約定。違約責任認定標準：1.逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款金額一定的違約金。2.未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔因此導(dǎo)致工程進度延誤的責任。3.未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付逾期交付工程金額一定的違約金。4.工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付逾期付款金額__%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力