2024年農(nóng)村建房合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房合同標準樣本甲方與乙方：依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就私人住宅建房工程達成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在該私人住宅建造工程中的民事行為，雙方應嚴格執(zhí)行并共同遵守。本項目為私人住宅建筑，設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂，采用四面出水木材牛泥瓦搭建的隔熱層，構(gòu)成二層建筑結(jié)構(gòu)。建筑面積預估為_____平方米，單價定為每平方米____元人民幣，隔熱層面積按照正面積計算，即每平方米____元人民幣，總價格為____元人民幣。在施工前，甲方需確保施工現(xiàn)場通電、通水、通路，并保持建筑面積平整，以免影響施工進程。與周邊鄰居因地界、建筑物、線路等產(chǎn)生的糾紛，應由甲方負責解決。本工程采取包工方式，面積及價格一次性確定。乙方需嚴格按照圖紙設(shè)計進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改圖紙設(shè)計或偷工減料。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確需變更的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂變更合同書后方能生效。甲方對未經(jīng)協(xié)商一致的變更不予承認，且不承擔相應經(jīng)濟責任。乙方在施工過程中應確保安全生產(chǎn)，采取足夠的安全保障措施。如發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方應接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)督，并采納其合理化建議。甲方要求乙方確保房屋墻壁平整、角度分明、美觀。本工程預定工期為90天。房屋交付時，應確保內(nèi)外水泥沙搓平，且房屋不漏水。本工程的附屬工程，如大門、圍墻、化糞池、外墻磚、貯藏室、院內(nèi)硬化等項目，不包含在本合同內(nèi)，其價格將另行商議，并在價格確定后簽訂相應的附屬工程合同書。工程付款方式為現(xiàn)金支付，具體付款進度如下：一層玉石板驗收合格后支付一層樓的工程款；二層工程完工并驗收合格后支付剩余工程款。如有欠款，應在總房價中扣除。在工程建設(shè)過程中，雙方應嚴格遵守合同規(guī)定，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同并進行清算。市場變化或人員工資漲跌均不影響雙方約定的合同價格。本合同未盡事宜，雙方可隨時協(xié)商解決，并簽訂相應的輔助合同書。對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，生效后雙方必須共同遵守。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）2024年農(nóng)村建房合同標準樣本（二）____房地產(chǎn)買賣合同________甲方（賣方）________乙方（買方）____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：____第一條房產(chǎn)基本情況____甲方自愿將其所有的位于______的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共計____平方米，____室____廳____廚____衛(wèi)）出售給乙方。____第二條房屋價款及支付方式____1.本協(xié)議項下房產(chǎn)的價款總金額為人民幣____元整（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2.乙方應按以下方式支付房款給甲方：（1）甲、乙雙方共同到______房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方在交易中心受理并甲方消戶當日一次性付清全部房款。（2）乙方應在____年____月____日前向甲方支付全部房款。（3）乙方應在______前向甲方支付人民幣____元整（大寫人民幣______）；剩余房款人民幣____元（大寫人民幣______），乙方應在______前支付給甲方。（4）其他支付方式：__________________________.3.甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。____第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記____甲、乙雙方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到______房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記無法完成，給另一方造成損失的，應由責任方承擔賠償責任。____第四條稅費分擔____1.本合同簽訂前，該房產(chǎn)應繳納的稅費由甲方負責。2.本合同簽訂后，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由______方承擔。3.其他費用分擔：__________________________________.____第五條房產(chǎn)交付____甲方應在______前，將本協(xié)議項下的房產(chǎn)全部交付給乙方。____第六條違約責任____1.若因房管部門確認本協(xié)議項下的房產(chǎn)無法辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還全部已收款項，本合同自動解除。2.若甲方未按合同約定的日期交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應按房價款總額的______%計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，還應支付______元的違約金給乙方。3.若乙方未按合同第二條的約定支付房款，每逾期一日，乙方應按房價款總額的______%計算違約金給付甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給甲方。4.甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應承擔賠償責任。5.若甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還全部已收款項，并支付______元人民幣的違約金給乙方。____第七條其他____1.因不可